IX. kerületben Ferenc körúton közel a Duna parthoz eladó egy teljes körűen
felújított 42 nm-es 1+fél szobás, 3. emeleti , világos, napsütéses lakás.A 3
emeletes tégla építésű ház állapota jó, az 1930-as években épült, karbantartása
folyamatosan történik.Tulajdonos közössége rendezett.Az ingatlan
tulajdonviszonya rendezett, tehermentes, azonnal költözhető.Lakás: Belépve a
tágas 5 nm-es előtérbe érkezünk, jobb oldalon találjuk a 8 nm-es kisszobát,
kilátása csendes, udvari.Az előtérből érkezünk a 9 nm-es konyha+étkezőbe, az
étkező fölött egy 4.5 nm-es fekvő galéria lett kialakítva, amely akár
hálórésznek vagy egyéb tárgyak elrejtésére alkalmas.A konyha-étkezőből nyílik a
15.5 nm-es nagyobb szoba, kilátása utcai.A lakást a tulajdonos tégláig tartó
visszabontással kezdve újította fel, így mind műszakilag , esztétikailag
kifogástalan.A tulajdonos a felújítás során gondos odafigyeléssel tervezte a
belső tereket, valamint a minőségi felújítást.A nagy belmagasság világos,
szellős tereket biztosít.Felújításkor az ablakok műanyag nyílászáróval
felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, a víz, csatorna,
elektromos hálózat minőségi cseréje megtörtént.A fűtés, melegvíz kedvezményes
tarifával vezérelt éjszakai áramról működik.A fűtésről energiatakarékos WIFI-ről
vezérelt elektromos fűtőpanelek és egy hűtő-fűtő klímaberendezés
gondoskodik.Meleg vizet szintén új önállóan működő gondozás mentes villany
bojler szolgáltatja.A víz, áram fogyasztása saját órákkal mérhető. A lakás
messzemenően energia takarékos.Parkolási lehetőség közterületen lehetséges.Közös
költsége: 17 000 Ft tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb
rezsi költségét.A környék infrastruktúrája kiváló, úgy a közlekedés mint a
bevásárlás pár perc sétával elérhető, ugyanígy az éttermek kávézók.A közeli Duna
parton, Bakáts téren található éttermek, kávézók kellemes időtöltést
nyújtanak.Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése
miatt rendkívül gyorsan, magas bérleti díjjal jól kiadható, élhető.Amennyibe
felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását.Hívását
hétvégén is fogadom.SZ:E ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393914