A XIII. kerületben Angyalföld keresett részén eladó egy 1.emeleti, 41 nm-es, 2
szobás, benapozott, gépészetileg felszerelt, 8 nm-es terasszal rendelkező
lakás.A tégla építésű 6 emeletes társasház 2021-ben épült, műszakilag,
esztétikailag állapota újszerű.Lakóközösség csendes, kulturált.AA+ energetikai
besorolás jelentős energiamegtakarítást biztosít.Az ingatlan tehermentes,
tulajdonviszonya rendezett.Lakás:Megérkezve az előtérbe érkezünk, bal oldalon a
közlekedőből nyílik a külön nyíló WC, a kádas fürdőszoba és a tágas hálószoba.A
konyha, nappali a jobb oldalon kapott helyet.A lakás állapota megkímélt,
újszerű.A konyha, fürdőszoba a beépített bútorain kívül gépészetileg is
felszerelt-beépített hűtőszekrény-mosogatógép-villanysütő-indukciós
főzőlap-páraelszívó-mikrohullámú sütő-AEG mosógép-Klarstein szárítógépA
felsoroltak a vételár részét képezik.Ezenkívül még a franciaágy a mennyezetig
beépített gardrób szekrény, nappali kanapé, dohányzó asztal szintén a
vételárhoz tartozik.A lakáshoz tartozó 8 nm-es teraszra a hálószobából a
nappaliból tudunk kilépni.Ablakai elektromos redőnnyel, automatikus
szúnyoghálóval felszerelt, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.A lakás
melegét hőszivattyús mennyezeti láthatatlan hűtés-fűtés biztosítja.Az áram és a
víz fogyasztását saját óra méri.A lakás nyugati tájolású.Közös költsége
mindössze 14 000 Ft, tartalmazza a felújítási alapot, a ház biztosítását, egyéb
rezsi költségét. A környék infrastruktúrája kiváló, úgy a közlekedés mint a
bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető.ALDI, LIDL, SPÁR bevásárló
áruházak a közelben.Közlekedés:M3-as metró, 14-es villamos, 105, 210, 210A,
32-es buszok, 914, 914A, 950 éjszakai járat.Az ingatlan mint befektetés is
kiváló, alacsony fenntartási költséget, kiváló lokációt gyors, magas
bérbeadhatóságot biztosít.Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további
kérdése volna hívjon bizalommal.Hívását hétvégén is fogadom.SZ:E ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393903