ELADÓ EGY CSENDES, REMEK LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ, ZÖLDÖVEZETI GARZON
LAKÁS FŐBB JELLEMZŐK:- Csendes utcába található- 34 nm alapterületű-
nyugati fekvés NGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik
közkedvelt részén, Gellérthegyen található. A környék remek infrastruktúrával
ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a
lakás elhelyezkedése.A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind
megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő,
gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE
Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek
tárháza megszámlálhatatlan.A főváros tömegközlekedésébe is remekül
becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A
Bartók Béla út közelségének köszönhetően több busz ? köztük éjszakai buszokkal
is ? (213, 901, 973) és villamos ( 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta
távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost. ÉPÜLET
JELLEMZŐI:A 3. emeleti lakás egy 1960-ban épített  társasházban található, mely
biztos anyagi háttérrel rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra
tető, így igazán jó állapotúnak mondható a ház. Lift nincsen a házban. A
lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös
terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe
belépve is.  LAKÁS JELLEMZŐI :A nyugati tájolású lakás tulajdoni lap szerint is
34 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószobával, egy
nappalival, egy szeparált konyhával és egy fürdőszobával rendelkezik . A lakás
 tágas, zöld, fás belsö udvarra néz, amely a lakók számára szabadon használható.
Nagyelöny, hogy a központi elhelyezkedés ellenére a lakás nagyon csendes.
Mindkét szobában hűtő-fütű klima van . A lakás 2025-ben lett teljeskörűen
felújítva. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG,- Közös Költség: 12.500 Ft , ami már magába
foglalja a felújítási alapot minden egyedi mérős.PARKOLÁS,TÁROLÁS:Az utcán
fizetős parkolás évi 12.000 Ft-be kerül. A ház fő előnyei a páratlan
elhelyezkedés, kilátás, praktikus elrendezés és a kitűnű állapot.Ajánlanám azok
számára, akik otthont keresnek maguknak, illetve befektetőknek.Az ingatlan
per-teher és igénymentes, azonnal költözhető. Az alaprajz tájékoztató jellegű.Ha
bármilyen kérdése lenne várom hívását.