Vörösmarty tértől pár lépésre, a Belváros szívében eladó prémium saroklakás az
V. kerületben, kiváló parkolási lehetőségekkel. --Scroll down for English
version--ELADÓ Budapest belvárosában, az V. kerület frekventált részén, a
Vörösmarty tér és a Vígadó tér közelében, liftes, rendezett társasház 2.
emeletén egy 85 m˛-es, 3 szobás, két fürdőszobás, erkélyes, napfényes,
délnyugati tájolású, utcára néző saroklakás.A lakás teljes körűen felújított,
modern belső terekkel, a funkcionalitás és a minőségi kivitelezés harmonikus
kombinációját kínálja.Főbb jellemzők:? Alapterület: 85 m˛? Erkély: 1 m˛?
Emelet: második (lift van)? Tájolás: délnyugati, nagyon világos
Lakásméretek:? Nappali: 26,42 m˛? Konyha és étkező: 13,54 m˛? Előszoba /
közlekedő: 11,49 m˛? Hálószoba: 12,93 m˛? Szoba: 7,81 m˛? Fürdő 1.: 5,4 m˛?
Fürdő 2.: 5,83 m˛? Erkély: 1 m˛? Padlástároló: kb. 3 m˛ Felszereltség és
extrák:? Teljesen bútorozott és gépesített (Bosch készülékek)? Toshiba hűtő-fűtő
klíma minden szobában? Riasztórendszer? DOORina beltéri ajtók? 6 légkamrás
műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel? Fémtokos biztonsági bejárati ajtó?
Elektromos alumínium redőnyök? Hangszigetelt falak? Mardegan Legno chevron
tölgyfa parketta? Egyedi asztalosbútorok? Minden helyiségben hangulatvilágítás?
Elter világítás ? lámpatestek? Arezzo szaniterek? Spanyol burkolatok
Költségek:? Fűtés: házközponti, kb. 22 000 Ft / hó? Közös költség: 25 000 Ft +
10 000 Ft felújítási alap (tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást) Épület:?
1935-ben épült, jó állapotú, zárt lépcsőházas polgári téglaépület? Rendezett
társasház, megtakarítással rendelkezik? Tehermentes, azonnal költözhető? Az
alapító okiratban nem megjelölt, de a kialakult használat szerint a lakáshoz
tartozik a padlástérben egy tároló rész? Parkolás: utcán (belvárosi parkolási
övezet) vagy a szemközti parkolóházban Lokáció:? Kivételes elhelyezkedés:
iskolák, óvodák, éttermek, kávézók, üzletek, metró- és buszmegállók, valamint
kulturális és turisztikai látnivalók pár lépésre? Ideális választás mindazoknak,
akik a város központi életét szeretnék élvezni vagy befektetési céllal keresnek
ingatlant Budapest legkeresettebb kerületében Ajánlom:? Belvárosi otthont
keresőknek? Prémium lokációra vágyóknak? Befektetőknek? Azonnal költözhető,
berendezett lakást keresőknek--- English ---Just steps from Vörösmarty Square,
in the heart of downtown ? a premium corner apartment for sale in District V,
with excellent parking options.FOR SALE in the heart of Budapest, in a highly
sought-after part of District V, close to Vörösmarty Square and Vigadó Square.
Located on the 2nd floor of a well-maintained building with an elevator, this 85
m˛, 3-room, two-bathroom, balcony-equipped, sunny, southwest-facing corner
apartment overlooks the street.The apartment has been fully renovated, featuring
modern interiors and offering a harmonious combination of functionality and
high-quality craftsmanship.Key Features:? Size: 85 m˛? Balcony: 1 m˛? Floor: 2
(with elevator)? Orientation: southwest, very brightApartment Measurements:?
Living room: 26.42 m˛? Kitchen & dining area: 13.54 m˛? Hallway / corridor:
11.49 m˛? Bedroom: 12.93 m˛? Room: 7.81 m˛? Bathroom 1: 5.4 m˛? Bathroom 2: 5.83
m˛? Balcony: 1 m˛? Attic storage: approx. 3 m˛Equipment and Extras:? Fully
furnished and equipped (Bosch appliances)? Toshiba heating & cooling
air-conditioning in every room? Alarm system? DOORina interior doors? 6-chamber
PVC windows with triple glazing? Security entrance door with metal frame?
Electric aluminum shutters? Soundproof walls? Mardegan Legno chevron oak
parquet? Custom-made carpentry furniture? Ambient lighting in every room? Elter
lighting fixtures? Arezzo sanitary fixtures? Spanish tilesCosts:? Heating:
district central, approx. 22,000 HUF/month? Common cost: 25,000 HUF + 10,000 HUF
renovation fund (includes unlimited water consumption)Building:? Built in 1935,
well-maintained, brick apartment building with secured staircase? Well-managed
building with reserves? Debt-free, immediately available? Although not specified
in the founding document, the apartment includes an attic storage area according
to current usage? Parking: street parking (downtown parking zone) or opposite
parking garageLocation:? Exceptional location: schools, kindergartens,
restaurants, cafés, shops, metro and bus stops, as well as cultural and tourist
attractions just steps away? Ideal choice for those who want to enjoy the city?s
central life or are looking for an investment property in Budapest?s most
sought-after districtRecommended for:? Those seeking a downtown home? Buyers
looking for a premium location? Investors? Those looking for an immediately
available, furnished apartmentB. Zs. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393505