ELADÓ EGY CSENDES, REMEK LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ, ZÖLDÖVEZETI GARZON
LAKÁS FŐBB JELLEMZŐK:- Csendes utcába található- 38 nm alapterületű-
keleti fekvés NGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XI. kerületének egyik
közkedvelt részén, Gellérthegyen található. A környék remek infrastruktúrával
ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek szempontjából kiváló a
lakás elhelyezkedése.A közelben a hétköznapi életben szükséges szolgáltatók mind
megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő,
gyógyszertár, posta, több étterem és pub is megtalálható. Ezeken felül az ETELE
Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető, így a környék nyújtotta lehetőségek
tárháza megszámlálhatatlan.A főváros tömegközlekedésébe is remekül
becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és Pest főbb csomópontjai is. A
Bartók Béla út közelségének köszönhetően több busz ? köztük éjszakai buszokkal
is ? (213, 901, 973) és villamos ( 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta
távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost. ÉPÜLET
JELLEMZŐI:A 1. emeleti lakás egy 1960-ban épített  társasházban található, mely
biztos anyagi háttérrel rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra
tető, így igazán jó állapotúnak mondható a ház. Lift nincsen a házban. A
lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös
terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe
belépve is. Az épületben az utóbbi években több felújítás is történt, például a
bejárat és a nyílászárók cseréje,a lépcsóház  festése, tető javítása. LAKÁS
JELLEMZŐI :A keleti tájolású lakás tulajdoni lap szerint is 38 négyzetméter. A
lakás világos, jó elosztású: egy hálószobával, egy nappalival, egy szeparált
konyhával  fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. A lakás a tágas, zöld, fás belsö
udvarra néz, amely a lakók számára szabadon használható. Nagyelöny, hogy a
központi elhelyezkedés ellenére a lakás nagyon csendes. A fűtést  egy
konvektor látja el. Az eredeti dupla fa nyílászárók kiváló állapotbanvannak, a
parketta csiszolva, lakkozva, a szobák pedig festve lettek. MŰSZAKI
FELSZERELTSÉG,- Közös Költség: 10.500 Ft , ami már magába foglalja a felújítási
alapot minden egyedi mérős.PARKOLÁS,TÁROLÁS:Az utcán fizetős parkolás évi 12.000
Ft-be kerül.A lakáshoz tartozik még egy 5 m2 tároló is , ami már vételárat
magába foglalja. A ház fő előnyei a páratlan elhelyezkedés, kilátás, praktikus
elrendezés és a kitűnű állapot.Ajánlanám azok számára, akik otthont keresnek
maguknak, illetve befektetőknek.Az ingatlan per-teher és igénymentes, azonnal
költözhető. Az alaprajz tájékoztató jellegű.Ha bármilyen kérdése lenne várom
hívását.