Eladó felújított 3 szobás lakás Kuruclesen udvari beálókkal és
kertkapcsolattal Ajánlás:Ha egy igazán csendes, természetközeli budai otthonra
vágyik, ahol a nagyváros előnyei és az erdő nyugalma egyszerre adott, akkor ez a
kuruclesi lakás kivételes lehetőség. Tágas terek, praktikus elosztás, gondozott
környezet és kényelmes megközelíthetőség ? mindaz, amit egy minőségi budai
ingatlantól elvárhatunk. ElhelyezkedésA lakás Budapest egyik legbékésebb,
legzöldebb részén, Kuruclesen található, egy forgalomtól elzárt, árnyas fákkal
övezett zsákutca végén. A környéket a természet közvetlen közelsége határozza
meg, a ház mellett húzódó erdősáv ideális a csendet és nyugalmat kedvelőknek.A
közlekedés kényelmes: a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel körülbelül 20 perc
alatt, autóval pedig nagyjából 9 percnyire van. A Budagyöngye Bevásárlóközpont
könnyedén elérhető ? 12 perc séta vagy 3 perc autóval. A közelben több
játszótér, sportolási lehetőség, valamint óvoda, iskola és kisebb üzletek is
megtalálhatók. Az épületAz egyszintes, téglaépítésű társasház 1940-ben készült
el, mindössze 3 lakás kapott benne helyet. A lakóközösség nyugodt, összetartó,
az épület pedig folyamatos karbantartás alatt áll. A házat rendezett, díszfákkal
és ápolt növényzettel teli kert veszi körül, amely harmonikus, időtálló
hangulatot biztosít az itt élők számára. A házvízvezéteket nem rég cserélték. A
lakás jellemzőiAz ingatlan 45 m˛ tulajdoni lapon szereplő alapterülettel
rendelkezik, ugyanakkor a teraszbővítésnek és pince beépítése miatt a valós
használható terület 78 m˛. A lakás három szobás:-Amerikai konyhás nappali (a
konyha eredetileg külön volt, ez egyszerűen visszaalakítható)Lakótér:24 m˛
nappali4 m2 közlekedő/gardrób5 m2 fürdőszoba12 m˛ galériás szoba20 m˛ világos,
száraz, fényes félszuterén háló3.2 m belmagasságKülső és kiegészítő terek:30 m˛
fedett terasz10 m˛ különálló vendégház144 m˛, 2,5 m magas kerítéssel körbevett
kert2 db saját autóbeálló3 m˛ és egy 2 m˛ tárolók  Műszaki tartalom és
extrák:-kiváló minőségben felújított belső (4 éves)-3 rétegű műanyag ablakok
szúnyoghálóval felszerelve-cirkófűtés (modern, belső égésterű)-2 hűtő fűtő
klíma-elektromos, időzíthető redőnyök távirányítóval-riasztórendszer kábelezés
előkészítve-luxus minőségben tervezett és kivitelezett konyhabútor (1 éves)  ÁrA
lakás vételára: 188 000 000 Ft  További kérdés esetén szívesen állok
rendelkezésére!