Eladó jó állapotú, 2 különnyíló szobás lakás Lágymányoson, az Október
huszonharmadika utcában, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával rendelkező,
frekventált környéken, irányáron. A lakás 47 m˛ alapterületű, téglaépítésű,
liftes társasház 5. emeletén található. Az ingatlan néhány éve felújításon esett
át, jelenleg jó állapotú, azonnal hasznosítható és lakható. Elosztása praktikus,
két teljesen külön nyíló szobával rendelkezik, a konyha ablakos.A két külön
nyíló szobának köszönhetően a lakás kiválóan alkalmas akár két, egymástól
független bérlő részére történő hasznosításra is, ami stabil és jól tervezhető
bevételi lehetőséget jelenthet. Az egyetemi és irodai környezet miatt a
környéken folyamatos a bérlői kereslet, így befektetési szempontból kifejezetten
erős potenciállal rendelkezik. Fenntartási költsége kedvező, a fűtés körülbelül
10.500 Ft, a közös költség 17.000 Ft, az ingatlan 1/1 tulajdonú és tehermentes.A
lakás a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az Eötvös Loránd
Tudományegyetem és az Allee Bevásárlóközpont közelében, a Petőfi híd budai
hídfőjének szomszédságában található. A környék kifejezetten frekventált,
egyetemi és irodai övezet, amely hosszú távon is értéktartó elhelyezkedést
biztosít.A közlekedés kiváló, a közelben elérhető villamosok: 4, 6, 17, 41, 47,
48, 49, buszjáratok: 7, 33, 107, 133E, 153, 154, 212, valamint az M4-es metró
Újbuda-központ és Móricz Zsigmond körtér állomása. A belváros és a budai oldal
gyorsan és kényelmesen megközelíthető.Egy kilométeren belül megtalálható az
Allee Bevásárlóközpont, Lidl, Spar, Aldi, Penny, Rossmann, DM, Fressnapf,
gyógyszertárak, orvosi rendelők, éttermek, kávézók, szolgáltató egységek,
valamint a Tüske Csarnok és a Kopaszi-gát is. A lokáció, az elosztás és a
bérbeadási potenciál együtt kifejezetten erős befektetési lehetőséget kínál
Budapest egyik legkeresettebb városrészében. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 393097