A Nyugat-Mecsek déli lejtőjén, a Jakab-hegy lankáin kínálunk megvételre egy
igazán különleges adottságú, örök panorámás zártkerti ingatlant, ahol a csend, a
zöld környezet és a lenyűgöző naplemente a mindennapok természetes része. Az
átminősítés lakóingatlanná jelenleg folyamatban van, ami kiemelt jelentőségű, és
hosszú távon komoly értéket képvisel.A 947 m˛-es, kiváló fekvésű telken egy 56
m˛-es, kő?tégla vegyes falazatú ház áll, átgondolt, jól élhető elrendezéssel:
nappali?étkező, külön nyíló szoba, konyha, fürdőszoba + WC, minden helyiség
önálló bejárattal. A fűtést 3 darab gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet
villanybojler szolgáltatja. Az ingatlanban található egy jelenleg is
használatban lévő, fa- és széntüzelésű cserépkályha is, amely nemcsak
hangulatos, meghitt meleget biztosít a téli hónapokban, hanem alternatív fűtési
lehetőségként is kiválóan szolgál. Az ingatlan teljes közművel ellátott (áram,
gáz, víz, csatorna), korszerű, 5 légkamrás nyílászárókkal és műanyag bejárati
ajtóval rendelkezik. A tetőszerkezet Bramac cserép fedéssel készült,
kifogástalan állapotban.A telken különálló, 9 m˛-es garázs található, az
udvarban további két személyautó kényelmes parkolása biztosított. A 13 m˛-es
gazdasági épület mellett a 36 m˛-es száraz, jól szellőző pince értékes,
sokoldalúan hasznosítható teret kínál, ideális tárolásra vagy akár hangulatos
borospince kialakítására. A kert hangulatát a 13 m˛-es fedett filagória és a
kerti kis tó teszi teljessé, tökéletes környezetet teremtve pihenéshez és
meghitt családi pillanatokhoz.A telek még 25%-ban beépíthető, ami komoly
fejlesztési potenciált jelent. Az ingatlanig aszfaltos út vezet, a buszmegálló
mindössze 10 perc sétára található, a belváros autóval körülbelül 10 perc alatt
elérhető, óvoda, iskola, orvos és üzletek szintén gyorsan megközelíthetők.Ez az
ingatlan nemcsak egy kiváló állapotú, masszív szerkezetű otthon különleges
természeti környezetben, hanem a folyamatban lévő lakóingatlanná minősítésnek
köszönhetően jelentős jövőbeni értéknövekedési lehetőséget is magában hordoz.
Ideális választás mindazok számára, akik a város zajától távol, mégis elérhető
közelségben szeretnének élni, vagy tudatos, hosszú távon is előnyös
befektetésben gondolkodnak.Teljes körű hitel- és jogi ügyintézésben segítséget
nyújtunk.Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget ? hívjon, tekintse meg
személyesen, és tegyen ajánlatot!