70 M˛ SAJÁT ÉLETTÉR EGY 35 M˛-ES GARZONBAN?ÉS JÓL JÖNNE HOZZÁ ADOTT
ESETBEN EGY TÖBB MILLIÓ FORINTOT ÉRŐ TÁROLÓ AJÁNDÉKBA? Ha a válaszod igen, akkor
ne keress tovább, mert megtaláltad!  Prémium, kertkapcsolatos, A+ energetikájú
lakás eladó Győr-Szabadhegyen ? költözz be és élvezd! Győr-Szabadhegy kedvelt,
csendes, kertvárosi részén kínálok megvételre egy 2021-ben épült, újszerű,
földszinti, teljesen akadálymentesített prémium garzonlakást.  ALAPADATOK ? 35
m˛ nettó lakótér? + 35 m˛ privát használatú, parkosított kert? + 7 m˛ részben
fedett, burkolt terasz kültéri vízvételi lehetőséggel? Összesen kb. 70 m˛ saját
élettér Elosztás:? Amerikai konyhás nappali? Kialakított hálósarok (igény esetén
ablakos, leválasztható privát hálótér is kialakítható)? Fürdőszoba extra széles,
üvegfalú zuhanyzóval? Külön WC? Előszoba A helykihasználás kiváló ? a tér egyben
is hagyható, de igény esetén kényelmesen szeparálható.  MŰSZAKI TARTALOM ?
PRÉMIUM SZINT, A+ ENERGETIKA ? A+ energetikai besorolás (ritkaság a piacon!)? 30
cm-es tégla főfalak? 10 cm-es tégla válaszfalak? 20 cm-es külső hőszigetelő
rendszer? 3 rétegű, INTERNORM hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és
reluxával? Házközponti fűtés egyedi mérőkkel? Padlófűtés az egész lakásban?
Hűtő-fűtő klíma a nappaliban? Teljes lakás járólappal burkolva A lakás középső
elhelyezkedésű, alulról és két oldalról is fűtött ? energiatakarékos, meleg
otthon.  GÉPESÍTETT, BÚTOROZOTT ? Beépített, prémium minőségű konyhabútor?
Mosogatógép? Légkeveréses villanysütő? Kerámialapos/indukciós főzőlap?
Páraelszívó? Hűtő ? 4 méteres, tükrös gardróbszekrény? Előszobabútor?
Fürdőszobabútor? Étkezőasztal? Igény esetén ággyá alakítható ülőgarnitúra Nem
kell külön költened berendezésre ? minden adott.  KERT & TERASZ ? A GARZON,
AMI TÖBBET AD ? Saját, parkosított, füvesített kert? 7 m˛ fedett terasz? Kültéri
vízcsap locsoláshoz? Zöld park közvetlen közelben? Csendes környezet, mégis fél
perc alatt elérhető főút Ez nem egy erkélyes lakás.Ez valódi
kertkapcsolat.  TÁROLÁS & PARKOLÁS ? 4 m˛-es, földszinti tároló (a lakás
szintjén) ? külön megvásárolható.? Ingyenes utcai parkolás a ház körül?
Mélygarázsban gyakran bérelhető beálló? Két liftes lépcsőház, lift a
garázsszintig Teljes körű akadálymentesség az épületben és a lakásban
is.  LOKÁCIÓ ? SZABADHEGY KEDVELT RÉSZE ? Csendes, nívós kertvárosi környezet?
Park, játszótér a közelben? Több buszmegálló gyalogosan? 6-os busz közvetlen
kapcsolat a belvárossal és az Egyetemmel? Boltok, éttermek, orvosi rendelő
elérhető távolságban? Ipari Park és autópálya gyorsan
megközelíthető  BEFEKTETÉSNEK IS KIVÁLÓ ? Egyetem és kórház könnyen
megközelíthető? Albérletpiacon keresett lokáció? Fiatal, rendezett társasház?
Per-, igény- és tehermentes ingatlan? 2026. július 1-től birtokba vehető  Lakás
(irány) ára: 53,9 M Ft   KINEK IDEÁLIS?? Egyedülállóknak? Fiatal pároknak?
Idősebb szülő számára? Gyermek jövőjére? Tudatos befektetőknek  A LAKÁS ÉS
KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK
MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal,
akár hétvégén is.  Törteli Ágnes+ 3??6?? 7??0?? / 3??3??5?? 5??1??2??1??