Sashegy ? napfényes, kertre néző lakás eladó A Sas-hegyi természetvédelmi
terület szomszédságában kínálunk megvételre egy tehermentes, azonnal birtokba
vehető lakást egy 12 albetétes, kétszintes társasház első emeletén. Az épület
lapostetős kialakítású, lift nem áll rendelkezésre.A vastag, 38 cm-es téglafalak
jó hőtartást biztosítanak, így a lakás télen gazdaságosan fűthető, nyáron pedig
kellemes klímájú. Délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap világos, ablakai
a társasház gondozott belső kertjére néznek, ami kifejezetten nyugodt, csendes
lakókörnyezetet teremt. A közel 7 m˛-es, Sas-hegy irányába tájolt erkély további
értéket képvisel, ideális pihenéshez. Elosztás és lehetőségekAz ingatlan
jelenlegi kialakítása két hálószobából és különálló konyhából áll, emellett
fürdőszoba, külön WC és kamra szolgálja a kényelmet. A kedvező alaprajzi
adottságok lehetővé teszik egy harmadik szoba kialakítását is; az átalakítás
kivitelezését igény esetén vállaljuk. Műszaki jellemzőkA fűtésről helyiségenként
elhelyezett gázkonvektorok gondoskodnak. A rezsiköltség kedvező: a lakás
körbefűtött, redőnnyel felszerelt nyílászárókkal rendelkezik, a melegvizet
éjszakai áramról működő villanybojler biztosítja. Minden közmű egyedi mérőórával
ellátott.A burkolatok részben kő, részben fa parketta. A két szoba között egy
egyedi készítésű, jelenleg nem használt, elektromos működtetésű cserépkályha
található. Felújítások2010-ben a konyha, fürdőszoba, WC és előszoba teljes
korszerűsítésen esett át, valamint a falak kiegyenlítése is megtörtént.2023-ban
tisztasági festés és a nyílászárók festése valósult meg.A lakáshoz tartozik egy
saját, körülbelül 8,5 m˛-es pincehelyiség is. Környék és közlekedésA lokáció
kiváló: az ingatlan néhány perc sétára található több buszjárattól (8E, 108E,
139, 140, 140A). A parkolás a környező utcákban megoldott, fizetős övezetben,
tulajdonosi kedvezménnyel. Gépkocsival gyorsan elérhető az M1?M7 bevezető
szakasz, a Déli pályaudvar, a Normafa, valamint az Allée, az Etele Plaza és a
budaörsi bevásárlóközpontok.A lakás a teljes vételár megfizetését követően
azonnal költözhető. Ár: 99.990.000 Ft