RITKASÁG A BELVÁROSBAN ? EGY IGAZI NAGYPOLGÁRI ÖRÖKLAKÁS, AHOL A TÖRTÉNELEM MÉG
ÉL.136 m˛, 4 MÉTERES BELMAGASSÁG, EREDETI FA ZSALUGÁTEREK. 198Mft ILYET MA MÁR
ALIG TALÁLNI.Zsinagóga 2 percre ! A Dohány utca Astoriához közel eső szakaszán,
egy 1898-ban épült neobarokk palotában várja új tulajdonosát ez a különleges,
igazi nagypolgári öröklakás.Az épület Meinig Artúr tervei alapján készült ?
annak az építésznek a munkája, aki a korszak legjelentősebb megrendelőinek
tervezett palotákat, és akinek alkotásai ma is Budapest városképének meghatározó
részei.A ház eredeti története ? egy darab élő BudapestA telken egykor
Langheinrich Frigyes, egy jómódú és közkedvelt vendéglős otthona állt. Akkoriban
a környéket a pezsgő, elegáns polgári élet jellemezte: kávéházak, műhelyek,
kereskedők, diákok forgataga töltötte meg az utcákat.Frigyes halála után
lánya,Langheinrich Magdolna ? későbbi nevén Emmer Kornélné ?úgy döntött, hogy
valami maradandót, nagyszabásút álmodik a családi telekre.Megbízta a korszak
egyik legnevesebb építészét, Meinig Artúrt, és felépült az a neobarokk
bérpalota,amely ma a Rákóczi út egyik legszebb ékköve.A palotában az évtizedek
során: ? előkelő, nagypolgári családok laktak, ? leánykollégium működött, ?
később ortopéd kórház, ? majd a híres Veres Pálné leánynevelő intézet költözött
ide.A ház falai ma is őrzik a régi Budapest hangulatát, méltóságát és
energiáját. Belépni ide olyan, mintha egy pillanatra megállna az idő.A LAKÁS FŐ
ÉRTÉKEI ? AMIK MEGFOGJÁK AZ EMBERT ? 136 m˛, monumentális terekkel. ? 4 MÉTERES
belmagasság, amely ritka és pótolhatatlan. ? Eredeti, működő fa zsalugáterek
minden ablakon ? muzeális érték. ? Összesen 5 szoba: 3 utcai, 1 nagy udvari és
+1 kisebb udvarra néző szoba. ? A helyiségek körbejárhatók, több irányból is
megközelíthetők. ? Könnyedén két lakássá alakítható, ezért kiváló befektetés. ?
A konyha ablakánál egykor második bejárat volt, ennek nyomai ma is láthatók ?
különleges történelmi részlet.MŰSZAKI RÉSZLETEK ? AMIK ÉRTÉKET TEREMTENEK ? Az
udvarra néző nyílászárók minőségi, előírás szerinti cseréje megtörtént. ? Két
szobában légkondicionáló. ? Gáz-cirkó fűtés, kedvező üzemeltetéssel. ? Szobákban
parketta, vizes helyiségekben járólap. ? Az udvari ablakokon biztonsági rácsok.
? Közös költség: 38.000 Ft/hó.A HÁZ ÉS A KÖRNYEZET ? A belső homlokzat szép,
rendezett. ? Az udvar csendes és hangulatos, békebeli atmoszférával. ? Liftes
épület, az első emelet könnyen megközelíthető. ? Astoria, metrók, villamosok,
buszok ? minden néhány lépésre.A háztömb eredetileg három utcáról volt
megközelíthető, ami a századfordulón ritka és reprezentatív építészeti
megoldásnak számított. Ma két kapu áll nyitva, de az udvar még mindig őrzi a
korabeli elegancia nyugalmát.KINEK VALÓ EZ A LAKÁS?Tökéletes: ? orvosi
rendelőnek, ? ügyvédi irodának, ? nívós vállalkozás székhelyének, ?
magánklinikának, ? vagy a polgári lakások szerelmeseinek,akiket megérint a régi
Budapest atmoszférája.És persze azoknak a befektetőknek,akik felismerik, milyen
ritka ma már egy ilyen eredeti állapotú nagypolgári lakás a Belvárosban.Egy
dolog biztos: EZT NEM SZABAD ELENGEDNI.Akárki lép be ide, azonnal érzi majd.Ez
nem egyszerű ingatlan.Ez történelem, nagyság, méltóság ? és páratlan
lehetőség.Ez az a lakás, amelyet, ha valaki megszerez,évtizedekre ragaszkodni
fog hozzá.Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában, akár hétvégén is!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
392568