Eladó felújított 3 szobás lakás Kuruclesen saját garázzsal és
kertkapcsolattal Ajánlás:Ha egy igazán csendes, természetközeli budai otthonra
vágyik, ahol a nagyváros előnyei és az erdő nyugalma egyszerre adott, akkor ez a
kuruclesi lakás kivételes lehetőség. Tágas terek, praktikus elosztás, gondozott
környezet és kényelmes megközelíthetőség ? mindaz, amit egy minőségi budai
ingatlantól elvárhatunk. ElhelyezkedésA lakás Budapest egyik legbékésebb,
legzöldebb részén, Kuruclesen található, egy forgalomtól elzárt, árnyas fákkal
övezett zsákutca végén. A környéket a természet közvetlen közelsége határozza
meg, a ház mellett húzódó erdősáv ideális a csendet és nyugalmat kedvelőknek.A
közlekedés kényelmes: a Széll Kálmán tér tömegközlekedéssel körülbelül 20 perc
alatt, autóval pedig nagyjából 9 percnyire van. A Budagyöngye Bevásárlóközpont
könnyedén elérhető ? 12 perc séta vagy 3 perc autóval. A közelben több
játszótér, sportolási lehetőség, valamint óvoda, iskola és kisebb üzletek is
megtalálhatók. Az épületA kétszintes, téglaépítésű társasház 1982-ben készült
el, mindössze 6 lakás kapott benne helyet. A lakóközösség nyugodt, összetartó,
az épület pedig folyamatos karbantartás alatt áll. A házat rendezett, díszfákkal
és ápolt növényzettel teli kert veszi körül, amely harmonikus, időtálló
hangulatot biztosít az itt élők számára. A ház 2000-es évek elejen le lett
szigetelve.  A lakás jellemzőiAz ingatlan 67 m˛ tulajdoni lapon szereplő
alapterülettel rendelkezik, ugyanakkor a teraszbővítésnek köszönhetően a valós
használható terület 73 m˛. A lakás három szobás:-Amerikai konyhás nappali (a
konyha eredetileg külön volt, ez egyszerűen visszaalakítható)-Háló +
gardrób-Gyerekszoba/dolgozó-Kádas fürdő ablakkal-Külön WCA lakás
magasföldszinti, elhelyezkedése azonban inkább első emeletnek felel meg, így
világos és intim. Különleges előnye a teraszon keresztüli közvetlen kertlejárat:
a terasz előtti zöldfelület privát, átjárás nincs, míg a társasházhoz egy
hatalmas, ősfás kert tartozik. Műszaki tartalom és extrák:-kiváló minőségben
felújított belső (4 éves)-3 rétegű műanyag ablakok szúnyoghálóval
felszerelve-cirkófűtés (modern, belső égésterű)-2 hűtő fűtő klíma-elektromos,
időzíthető redőnyök távirányítóval-riasztórendszer kábelezés előkészítve-luxus
minőségben tervezett és kivitelezett konyhabútor (1 éves) TájolásA lakás egész
nap természetes fényben úszik: a nappali és a dolgozó szoba déli, konyha nyugati
fekvésű , a hálószobával együtt. ÁrA lakás vételára: 135 000 000 Ft Garázs
(kötelező)A lakáshoz tartozik egy külön helyrajzi számon szereplő, 14 m˛-es
garázs, amely közvetlenül a lépcsőházból közelíthető meg. A garázshoz egy másik
lakással együtt 14 m2 tároló.Garázs ára: 10 000 000 Ft További kérdés esetén
szívesen állok rendelkezésére!