A VI. kerületben Színyei Merse utcában eladó egy 1. emeleti 37 nm-es nagyon jó
állapotú, világos, 1+fél szobás kellemes kis lakás.A két emeletes tégla építésű
ház az 1930-as években épült, folyamatosan karbantartott.Esztétikai felújítása
során a függőfolyosók teljes körű felújítása elkészült, az első emelet festése
is készen van.A következő tervezet a lépcsőház felújítása.A ház jelentős
megtakarítással rendelkezik, kintlévősége, tartozása nincs.Az ingatlan
tehermentes tulajdon viszonya rendezett.Lakás:Belépve a 6 nm-es konyhába
érkezünk, bal oldalon találjuk a 22 nm-es nappali szobát, jobb oldalon a 7 nm-es
fekvő galériával kiépített kisebbik szobát.A 3-nm-es kádas fürdőszoba szintén a
konyhából nyílik.A lakás esztétikai felújítása 2022-ben megtörtént.A fürdőszoba
teljes körű felújítása a konyha aljazat burkolása, a nappali szobában a
gázkonvektor cseréje a fa parketta csiszolása, lakkozása és a lakás festése.Az
ingatlan keleti tájolású a déli órákban mindkét szoba napfényes.Ablakai műanyag
nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági, ráccsal
védett.A közös költség mindössze 17 500 Ft, tartalmazza a ház takarítását,
felújítási alapot, a ház biztosítását és rezsi költségét.A lakás fűtését
gázkonvektor, elektromos fűtő panel, légkondicionáló biztosítja.A fürdőszoba
meleg vizét villanybojler szolgáltatja.Az ingatlan elosztása kiváló, szobái
külön nyílnak.A konyhai tűzhely, konyha bútor, egyéb beépített bútorok a vételár
részét képezik.A lakásban bőven adódik alakítási lehetőség, az új tulajdonos
megvalósíthatja kreatív elképzelését.A függőfolyosón az utolsó lakás így egy kis
zárt erkély is kialakítható.Parkolási lehetőség közterületen lehetséges.Az
ingatlan mint befektetés is kiváló hiszen lokációja, közlekedése miatt gyorsan,
jól kiadható, élhető.Egyedülállók, fiatal pár részére is remek választás.SZ:E
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
392328