Vénkerti városrészben, kettes villamos vonala mellett, a Sinai Miklós utca
elején, eladó, egy 68 m2-es, 2+2 szobás, első emeleti, erkélyes, mért fűtéses,
rövid határidővel birtokba vehető lakás. Irányár: 58.500.000 Ft.Érdeklődni:
*******************Részletes leírás:*******************A környék rengeteg olyan
pozitív adottsággal rendelkezik, ami az itt élők életét könnyebbé és
kényelmesebbé teszi, ezért ebből adódóan a saját otthont keresők körében
közkedvelt ez a városrész.A teljesség igénye nélkül kiemelve néhány dolgot, mint
a kettes villamos vonala, a Malomparki Bevásárlóközpont közelsége, a hozzá
kapcsolódó egyéb szolgáltatókkal és szolgáltatásokkal együtt, és a belváros
valamint az Egyetemváros vonzáskörzetéhez való tartozás. Ide sorolhatjuk még a
gyermekes családok számára fontos iskolákat és óvodákat.Az itt élők
életminőségét tovább emeli, hogy az utóbbi években jelentős fejlesztések
zajlottak a rendezett zöld környezet kialakítása terén, aminek eredményeként egy
kulturált, kellemes belsőpark jött létre, sétányokkal, pihenőpadokkal,
játszótérrel. Az említett fejlesztéseknek köszönhetően, a Borsos-villa és
környezete is megszépült, ami tovább emeli a városrész ázsióját.Az épület,
amelyben az eladó lakás van, egy klasszikus tízemeletes panelház, szintenként
három lakással. Az említett ingatlanunk az első emelten található, köztes
elhelyezkedéssel, aminek köszönhetően minden oldalról védett és fűtött. Tájolás
tekintetében északi és déli, azaz az erkélyes oldal dél, vagyis a belsőpark
irányába, a konyhai oldal észak, tehát az épületsor előtti parkolóra, és
légvonalban az újkerti városrész irányába néz.A 68 m2-es lakótér tágas és
praktikus elrendezésű. A 2+2 szoba lehetőséget biztosít egy nappali, egy szülői
háló, egy gyerekszoba, és akár egy dolgozó, vagy egy étkező kialakítására. A
konyha élhető méretű, a fürdő és a WC egymástól külön.A 2005-ös év volt, amikor
egy jelentősebb beruházás keretein belül átépítették és felújították a fürdőt,
járólapozták az előszobát, kicserélték a bejárati ajtót, kicserélték az
elektromos kismegszakítókat.A relatíve nagyobb négyzetméter ellenére a lakás
fenntartási költsége teljesen kezelhető mértékű, a téli hőszolgáltatói díj nem
haladja meg a 22.000 Ft-ot, nyáron pedig a 8.000 Ft-ot. Tulajdoni viszonyok
tekintetében teljesen rendezett a jogi háttér, a tulajdoni lap tiszta és
tehermentes. Birtokbaadás az eladók részéről rövid határidővel megoldható, de
függ a megállapodott vételár teljes megfizetésének határidejétől is.