#O.KELADÓ Angyalföldön felújított, 3 szobás, modern kialakítású ingatlan
Budapest XIII. kerületének kedvelt, csendes részén, a Forgách utcában eladó 81
m˛-es, 3 szobás, 2024-ben felújított, modern kialakítású szuterén elhelyezkedésű
társasházi ingatlan.Alapterület: 81 m˛?Szobák száma: 3?Emelet: szuterén?Szintek
száma a házban: 4?Állapot: felújított?Fűtés: hűtő-fűtő klíma, elektromos
radiátor?Meleg víz: elektromos bojler?Parkolás: utcán / igény szerint zárt
parkolóban bérelhetőElrendezésAz ingatlan alaprajzi kialakítása jó a terek
funkcionálisan és kényelmesen kapcsolódnak egymáshoz:?előtér?amerikai konyhás,
étkezős nappali?2 külön nyíló szoba?tágas fürdőszoba WC-vel?külön mosókonyha +
WC (dupla komfort)?tároló 8 m2A lakás világos, otthonos hangulatú, minden
helyiségben nagyított ablakok biztosítják a természetes fényt.Műszaki és
kényelmi jellemzők?A felújítás 2024-ben történt?Burkolatok:o2 szoba
hajópadlóonappali, konyha, előtér, fürdő kerámia burkolattal?1 éves, modern,
ergonomikus konyha, beépített sütővel, főzőlappal, mosogatóval?Mosogatógép
számára kialakított hely?Beépített szekrények a szobákban ? a vételár részét
képezik?Tágas fürdőszoba káddal, páraérzékelős, utcára kivezetett
szellőztetéssel?Esetleg infraszauna elhelyezésére is van hely?Külön mosókonyha
WC-vel ? ideális tárolásra, mosásra, szárításra?Két villanyóra, kedvező
rezsiköltség?H-tarifa igényelhető?Saját vízmérő frissen hitelesítve (8 évig
érvényes)?Új, magas biztonsági szintű bejárati ajtó?Riasztórendszer?260 cm
belmagasság?Utca felé hőszigetelt falakTárolásAz ingatlanhoz tartozik 8 m˛-es
saját tároló, közvetlenül a bejárat mellett.Környezet és elhelyezkedésA
társasház kerítéssel körbezárt, gondozott parkban áll, csendes és rendezett
környezetben.A parkban pingpongasztal, hintaágy, virágosított területek
találhatók.A közelben patakparti sétány, futópálya, street workout elemek és
játszótér is elérhető.?Metró: kb. 10 perc?Buszmegálló: kb. 5 perc?Aldi: 5 perc
sétára?Parkolás az utcán, illetve zárt parkoló bérelhető: 6.000 Ft/hóFontos
információAz ingatlan szuterén elhelyezkedésű, nyilvántartás szerint raktár,
azonban saját célra, lakásként került kialakításra, komfortos, világos, modern
élettérként funkcionál.ÖsszegzésEz az ingatlan ideális választás lehet azoknak,
akik:?tágas, jól átgondolt elrendezésű otthont keresnek?értékelik a modern
műszaki megoldásokat?csendes, zöld környezetben szeretnének élni?azonnal
költözhető, felújított ingatlant keresnekAdásvétel után azonnal birtokba vehető.