Szeged belvárosában, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában eladó földszinti,
kertkapcsolatos téglalakás!Szeged egyik legértékesebb belvárosi részén kínálunk
megvételre egy 2007-ben épült, 61 m˛ lakóterületű, nappali + 1 hálószobás,
földszinti téglalakást, csendes, belső udvari elhelyezkedéssel.A lakás
különleges értéke a 19 m˛-es, kertkapcsolatos terasz, amely ritka adottság a
belváros szívében, ideális pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár kis kert
kialakítására.Műszaki jellemzők:- 2007-ben épült, modern társasház- Műanyag
nyílászárók- Gázkazános fűtés- Padlófűtés a nappaliban és a közlekedőkben-
Radiátoros fűtés a hálószobában- Csendes, belső udvari fekvésA lakás belső
kialakítása és színvilága mintegy 15 évvel ezelőtti, akkor kifejezetten divatos
mediterrán stílust képvisel.Ez a színvilág ma már inkább frissítést,
modernizálást igényel, ugyanakkor fontos hangsúlyozni, hogy az ingatlan
rendkívül megkímélt, kifogástalan műszaki állapotú, mivel soha nem lakták és nem
adták ki.A 61 m˛-es lakótér és a 19 m˛-es terasz, a jó térarányok és a kiváló
lokáció miatt az ingatlan egyaránt ideális saját célra és befektetésnek,
belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően pedig kifejezetten alkalmas rövid távú
kiadásra (Airbnb) is.A csendes belső udvari fekvés, a kertkapcsolatos terasz és
a kedvező alaprajzi adottságok miatt a lakás turisták számára is vonzó, jól
pozícionálható apartman alakítható ki belőle, stabil hozamlehetőséggel.Parkolási
lehetőségek:Opcionálisan megvásárolható egy 18 m˛-es udvari garázs ? irányár: 20
M FtValamint külön egy 1,5 férőhelyes (nagy autók számára is alkalmas)
parkolóhely ? irányár: 7,5 M FtKiváló választás azok számára, akik belvárosi,
csendes, kertkapcsolatos lakást keresnek, és egy jó alapú ingatlanból
szeretnének saját stílusú, modern otthont kialakítani. | Alapterület (m˛): 70
m˛ alapterületű | Szobák száma: 2 szobás | Hány emeletes épületben: 4 emeletes
épületben | Ingatlan hány szintes: 1 szintes ingatlan | Belmagasság (cm): 260
cm belmagasságú | Falazat: téglafalazatú | Ablakok: műanyag ablakok | Ajtók:
műanyag bejárati | Árnyékolástechnika: alumínium redőgy | Padlóburkolatok:
kerámialap padlózatú, klasszikus parkettás | Lakás állapota: jó állapotú lakás |
Fürdőszoba, WC: egy fürdőszobás, wc a fürdőszobában | Konyha, ebédlő: külön
konyha, ebédlő | Terasz, kert, udvar: saját terasz | Komfort: összkomfortos |
Fűtés típusai: egyedi fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés, radiátoros |
Fűtés, hőtermelők: gázkazán | Telekommunikáció: több komm. szolgáltató |
Parkolás: parkoló udvar, saját garázs | Kilátás: udvarra néző | Lokáció:
frekventált környezetben, sétálóutcán, belvárosban | Besorolás: lakás |
Fenntartás költségei: alacsony fűtés költség, alacsony közös költség |
Birtokbavétel időpontja: azonnal beköltözhető | Biztonságtechnika: kaputelefon |
Az ingatlan a KAAS kínálatában a KAAS-3702 azonosító számon található meg.