Szeged belvárosában, a Zsinagóga közvetlen szomszédságában eladó földszinti,
kertkapcsolatos téglalakás!Szeged egyik legértékesebb belvárosi részén kínálunk
megvételre egy 2007-ben épült, 61 m˛ lakóterületű, nappali + 1 hálószobás,
földszinti téglalakást, csendes, belső udvari elhelyezkedéssel.A lakás
különleges értéke a 19 m˛-es, kertkapcsolatos terasz, amely ritka adottság a
belváros szívében, ideális pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy akár kis kert
kialakítására.Műszaki jellemzők:- 2007-ben épült, modern társasház- Műanyag
nyílászárók- Gázkazános fűtés- Padlófűtés a nappaliban és a közlekedőkben-
Radiátoros fűtés a hálószobában- Csendes, belső udvari fekvésA lakás belső
kialakítása és színvilága mintegy 15 évvel ezelőtti, akkor kifejezetten divatos
mediterrán stílust képvisel.Ez a színvilág ma már inkább frissítést,
modernizálást igényel, ugyanakkor fontos hangsúlyozni, hogy az ingatlan
rendkívül megkímélt, kifogástalan műszaki állapotú, mivel soha nem lakták és nem
adták ki.A 61 m˛-es lakótér és a 19 m˛-es terasz, a jó térarányok és a kiváló
lokáció miatt az ingatlan egyaránt ideális saját célra és befektetésnek,
belvárosi elhelyezkedésének köszönhetően pedig kifejezetten alkalmas rövid távú
kiadásra (Airbnb) is.A csendes belső udvari fekvés, a kertkapcsolatos terasz és
a kedvező alaprajzi adottságok miatt a lakás turisták számára is vonzó, jól
pozícionálható apartman alakítható ki belőle, stabil hozamlehetőséggel.Parkolási
lehetőségek:Kötelező megvásárolni a 18 m˛-es udvari garázst, melynek ? irányára:
20 M FtValamint külön egy 1,5 férőhelyes (nagy autók számára is alkalmas)
parkolóhely ? irányár: 7,5 M FtKiváló választás azok számára, akik belvárosi,
csendes, kertkapcsolatos lakást keresnek, és egy jó alapú ingatlanból
szeretnének saját stílusú, modern otthont kialakítani.Irányár: 79 900 000 Ft +
garázs (20 M), beálló (7,5 M)Cégünk az ügyfeleink részére ingyenesen vállalja, a
megegyezés sikeres lebonyolítását, jogi tanácsadást, illetve teljes körű CSOK és
hitel ügyintézést!A kínálatában található összes ingatlannal kapcsolatban
felvilágosítást tudunk nyújtani! Kérje ingyenes tájékoztatásunkat telefonon,
vagy személyesen irodánkban a Szeged, Vitéz utca 32 szám alatt!Szolgáltatásaink
vevőink részére díjmentesek!Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem, hívjon
bizalommal!Szőkéné Biró KatalinIngatlan referensElérhetőségem: E-mail: Kaas
Otthon Ingatlaniroda | Alapterület (m˛): 70 m˛ alapterületű | Szobák száma: 2
szobás | Hány emeletes épületben: 4 emeletes épületben | Ingatlan hány
szintes: 1 szintes ingatlan | Belmagasság (cm): 260 cm belmagasságú | Falazat:
téglafalazatú | Ablakok: műanyag ablakok | Ajtók: műanyag bejárati |
Árnyékolástechnika: alumínium redőgy | Padlóburkolatok: kerámialap padlózatú,
klasszikus parkettás | Lakás állapota: jó állapotú lakás | Fürdőszoba, WC: egy
fürdőszobás, wc a fürdőszobában | Konyha, ebédlő: külön konyha, ebédlő | Terasz,
kert, udvar: saját terasz | Komfort: összkomfortos | Fűtés típusai: egyedi
fűtésű | Hűtés-fűtés hőleadók: padlófűtés, radiátoros | Fűtés, hőtermelők:
gázkazán | Telekommunikáció: több komm. szolgáltató | Parkolás: parkoló udvar,
saját garázs | Kilátás: udvarra néző | Lokáció: frekventált környezetben,
sétálóutcán, belvárosban | Besorolás: lakás | Fenntartás költségei: alacsony
fűtés költség, alacsony közös költség | Birtokbavétel időpontja: azonnal
beköltözhető | Biztonságtechnika: kaputelefon | Az ingatlan a KAAS kínálatában a
KAAS-3702 azonosító számon található meg.