KOMOLY ÉRTÉKNÖVELÉSI ÉS BEFEKTETÉSI POTENCIÁL Amerikai konyhás nappalis +
hálószobás téglalakás Győr belvárosától 8-10 perces gyalogtávolságra Itt
garantáltan nem lesz felső zajos szomszédod Győr városközpontjához közel, mégis
nyugodt környezetben kínálok megvételre egy 2012-ben átadott társasházban
található, azonnal költözhető, tetőtéri téglalakást, amely nemcsak jelenlegi
formájában élhető, hanem komoly értéknövelési lehetőséget is rejt.Ideális
választás lehet pároknak, többgyermekes családnak, illetve befektetőknek is.  Az
ingatlan főbb adatai ? Bruttó alapterület: 72 m˛? Emelet: 3. emelet (tetőtér)?
Tájolás: délnyugati, egész nap világos? Szobaszám: jelenleg 2 szoba? Állapot:
azonnal lakható, bútorozatlan? Jogviszony: per- és tehermentes, azonnal birtokba
vehető  Elosztás ? tágas, jól alakítható életterek ? Amerikai konyhás nappali:
36,5 m˛ ? tágas központi élettér, ideális családi együttlétekhez és
vendégfogadáshoz? Hálószoba: 15,5 m˛? Előszoba: 9,5 m˛? Fürdőszoba: 7,5 m˛?
Külön tárolóhelyiség: 3 m˛ ? praktikus, ritka megoldás  Műszaki és komfort
jellemzők ? 2012-ben átadott, tégla szerkezetű társasház? 3 emeletes épület, a
lakás a legfelső szinten található? Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel?
Elektromos hálózat: 3×16 A? Egyedi fogyasztásmérők? Az élettér kifogástalan
állapotú, azonnal lakható? Alacsony és kedvező rezsiköltség? Közös költség:
12.000 Ft / hó? Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség? Energetikai
tanúsítvánnyal rendelkezik? Kedvező parkolási lehetőség a
környéken  Elhelyezkedés ? minden elérhető távolságban ? Győr belvárosa: kb.
8-10 perc gyalog? Széchenyi István Egyetem: kb. 10 perc gyalog? Bercsényi Liget
sportpályákkal, fitneszparkkal, kreszparkkal, játszótérrel? A közelben minden
oktatási intézmény megtalálható: bölcsőde, óvoda, általános iskola,
középiskolák, kollégium  EXTRA LEHETŐSÉG ? komoly értéknövelési és befektetési
potenciál ? A jelenlegi 2 szobás lakás könnyedén 4 szobássá alakítható?
Komolyabb átalakítás és felújítás nem szükséges? Válaszfalakkal költséghatékony,
pénztárcabarát módon megoldható? Az amerikai konyhás nappali megtartható? Az 1
hálószoba helyett 3 külön hálószoba alakítható ki? Kiváló választás
nagycsaládosoknak, többgyermekes családnak? Egyetem közelsége miatt kiemelten jó
kiadhatóság, stabil befektetés  Összegzés? Jó lokáció? Modern, 2012-ben átadott
társasház? Azonnali költözhetőség? Alacsony fenntartási költségek? Ritka, jól
kihasználható extra lehetőség  Irányára: 69.9 millió Ft. (ALKUKÉPES!)  A LAKÁS
ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!Ha olyan lakást keresel, amely
egyszerre otthon és tudatos befektetés, ezt érdemes személyesen is
megnézned.  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén
is.  Törteli Ágnes+ 3??6?? 7??0?? / 3??3??5?? 5??1??2??1??