Eladó egy exkluzív, belső kétszintes tetőtéri lakás Hűvösvölgy frekventált
részén, a Völgy utca és a Heinrich István utca sarkán. A társasház 2002-ben
épült, 38 -as PTH téglából 7 cm hőszigeteléssel ,mindössze 4 lakásos.A lakás 128
m˛-es, II. emeleti, 2,8 m belmagasságú.Az alaprajz különleges, köríves
kialakítású, ami egyedi hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.A nappali északi
tájolású, tágas terekkel.Helyiségek és elrendezésAlsó szint (földszint):44 m˛-es
nappali, amelyhez 6 m˛-es terasz kapcsolódikGardróbszoba 3,5 m216 m˛-es étkező
és 10,5 m˛-es konyha (beépített hűtő, tűzhely, páraelszívó)10 m˛-es
hálószobaZuhanyfülkés, WC-vel ellátott fürdőszoba 2,6 m2Emeleti szint:18,5 m˛-es
szoba13,9 m˛-es szoba3,5 m˛-es közlekedő folyosó, nagy beépített
szekrénnyelTetőtéri fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-velTárolás:Lépcső
alatti 2,5 m˛-es tárolóhelyiségEmeleti szintről megközelíthető, 17 m˛-es
hőszigetelt padlástér ( belmagasság 1,1 m ) Mindenhol beépített
szekrényekMűszaki jellemzőkÚj kondenzációs kazán, radiátoros hőleadással,
fűtésköltség a leghidegebb hónapban 26.000 FtKlimatizált nappali + a két emeleti
szoba (split klíma)Műanyag nyílászárók, Velux tetőtéri ablakok
fényvédelemmelFűtőszálakkal ellátott gépkocsi-felhajtó a biztonságos téli
közlekedésért Közös költség: 32.500 FtKülönlegességek , a társasház lakóinak
közös használatában:pinceszaunaudvari medenceSaját kert Az ingatlanhoz továbbá
saját használatú, kb. 50 m˛-es kertrész tartozik, kiépített öntözőrendszerrel,
kerti világítással és térkövezett felülettel.ParkolásA lakáshoz tartozik egy 28
m˛-es, hőszigetelt, kétállásos garázs, külön helyrajzi számmal, mely a lakással
együtt eladó. (22,4 M Ft)ElhelyezkedésA ház csendes, mégis központi
elhelyezkedésű. A környék infrastruktúrája kiváló, az ingatlan ugyanakkor
nyugodt, exkluzív lakókörnyezetet biztosít. Az ingatlan tehermentes, rendezett
jogi hátterű, és azonnal birtokba vehető.