Bővebb információ és megtekintés érdekében keresse a tulajdonost:
+36708505693 XI. Albertfalván, a Kondorosi lakóparkban 3. emeleti, 1+1 szobás
lakás közvetlenül a tulajdonostól eladó.A lakás nagyon világos; nappali-konyha,
térelválasztó ajtóval ellátott hálófülke, sarokkáddal szerelt fürdő
helyiségekből áll, területe összesen 29 nm.A rezsiköltség rendkívül alacsony, a
közös költség a fűtéssel együtt 16.500,- Ft. A lakás hőfokszabályzóval ellátott
radiátorokkal, redőnyökkel, hőszigetelt műanyag nyílászárókkal és klímával
rendelkezik, a fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja lakásonként
egyedi mérő alapján.Az ingatlan ablakai nem a Fehérvári útra néznek.A társasház
akadálymentesített, lift, állandó őrszolgálat és kamerarendszer működik.A
közlekedés kiváló, néhány percre tömegközlekedéssel elérhető az Újbuda-központ,
a Móricz Zsigmond krt., a Savoya Park, az Újbuda Center, a Bikás Park, Kelenföld
Vasútállomás, a Kopaszi-gát, az Egyetemek, az Infopark, illetve a belváros is
könnyedén megközelíthető.Karnyújtásnyira üzletek, orvosi rendelők, gyógyszertár,
állatorvosi rendelők, kutyafuttatók, piac, benzinkút, fittnesz terem,
szépségszalon, étterem, uszoda, játszótér, iskola és óvoda. A lakóparkban
játszótér is található.A társasházban felszíni és mélygarázsban lévő
parkolóhelyek vásárolhatóak és bérelhetőek, közterületen a parkolás díjmentes.A
lakóparkban a lakások könnyen kiadhatóak. A társasházban kisállat tartása
engedélyezett. The 11th District is My Favorite ? I?ll Be Back as Soon as I
Can! The utility costs are low, and the windows do not face the noisy Fehérvári
út.Investor alert: Just join the "Kondorosi Lakópark" Facebook group with nearly
5,000 members?you can rent this place out in just 2-3 days!The Bottom Line: Due
to a change in my life situation, I am selling my "tip-top" brick apartment
located in the Kondorosi Residential Park (Albertfalva). | 3rd floor | 29 sqm |
1+1 rooms | Great Value Price: 59.99M HUF. In this neighborhood, only panel
apartments go for less!Contact me at: +36 70 850 56 935 Reasons Why I Love
Living Here:# Smart Layout & Sunny Vibes: The layout is perfectly optimized:
living room-kitchen combo, a bedroom nook separated by a sliding door, bathroom
with a corner tub, AC, shutters, mosquito nets, flawless electrical wiring, and
central heating with an individual meter.# Everything Within Reach: Metro, the
"interweaving" tram network, buses, BME-ELTE universities just a stone?s throw
away. Etele Plaza, LIDL, ALDI, swimming pool, parks, GP, vet... everything is
here! The residential park is a universe of its own (and not the "Upside Down"
kind): inner courtyard, playground, and underground garage.# Ridiculously Low
Utilities: For a common cost of only 16,000 HUF, even your heating is covered
(you can keep it at a cozy 25°C for that price!).# Peaceful Mornings: I never
wake up to exhaust fumes or the roar of engines because the windows don?t face
Fehérvári út.# Safety First: I?ve never felt unsafe here. No shady characters,
zero Demogorgons, and 24/7 security patrols. The corridor isn't a thoroughfare
either, as the apartment is located at the very end.Important: CSOK+ and the 3%
subsidized loan are not available for this property.Who is this for?#
Investors,# First-time buyers looking for a great neighborhood (at an affordable
size),# Commuters from the countryside or those looking for a
"pied-ŕ-terre",# Seniors downsizing from a big house to an easy-to-maintain home
(the building is accessible and has an elevator).Who is this NOT for?# Those
looking for extra space to start a family,# Those who strictly rely on
government subsidies (CSOK),# Those who can't live without late-night partying
and city noise,# Those dreaming of a balcony or a giant kitchen.#BetterInPerson
? If this sounds like the place you?ve been looking for, come and see it for
yourself! I?m happy to answer any further questions.