Belváros vonzáskörzetében, a Mata János utcán, csendes környezetben,
négyemeletes épületben, gázkonvektor fűtésű, 43 m2-es, 1+1 szobás, kis rezsijű,
klímás, franciaerkélyes lakás eladó.Irányár: 43.900.000 Ft.Érdeklődni:
*****************Részletes leírás:*****************A Dobozi városrész, minden
tekintetben egy kényelmes, jó infrastruktúrával rendelkező terület, ahol a
lakhatáshoz minden körülmény és feltétel abszolút biztosított.Maga a Mata János
utca egy minimális forgalommal rendelkező egyirányú utca, amit gyakorlatilag az
itt lakók használnak, többek között parkolás céljára. Körülötte nagykiterjedésű,
összefüggő zöld terület, fákkal és bokrokkal, így a lakásokból a kilátás minden
irányba parkra nyílik.Másfelől, a szomszédos lakótelepen minden szolgáltatás és
üzlet elérhető, amire a mindennapokban szüksége lehet, így elég csak átsétálni
az utca másik oldalára, és mindent egy helyen el lehet intézni és be lehet
szerezni.Közösségi közlekedés tekintetében is széles a repertoár, legyen szó
troli- vagy buszjáratokról, három perces séta távolságban minden megálló
elérhető. Ám aki nem ijed meg a nagyobb sétáktól, akkor gyalogosan is tizenöt
perc alatt bent van a Kossuth téren.Amit még fontos kiemelni a környék kapcsán,
hogy a ?szomszédban? van az Egyetem Műszaki Kara, valamint néhány megállónyira a
Kassai úti Campus.A társasház épülete az utca belső traktusára esik,
négyemeletes kivitelben, nagyjából az 1970-es években épült. A lépcsőházban élők
közül az alsó szinteken az idősebb, a felső szinteken a fiatalabb korosztály a
jellemző.Az eladásra kínált lakás a negyedik emeleten helyezkedik el, másik
három lakással egyetemben. Tájolás tekintetében minden ablaka keleti irányba
néz, ami kilátás a kilátás szempontjából, a környező parkot és a Mata János
utcát jelenti.Az ingatlan 43 m2-es lakóterülettel rendelkezik, ami magába foglal
egy kimondottan tágas nagyszobát, egy külön bejáratú, cirka 6m2-es félszobát,
vele szemközt a fürdőt, ami együtt van a WC-vel, továbbá a bejárattól balra a
konyhát és jobbra a spájzot.Az elmúlt évek beruházásai közé sorolandó a külső
nyílászárók cseréje, egy hűtő fűtő klíma felszerelése, és ez utóbbival
párhuzamban az elektromos rendszer felülvizsgálata, valamint a kismegszakítók
cseréje, érintésvédelmi relé felszerelése.A lakás fűtését gázkonvektorok
biztosítják, valamint a korábban említett klíma, a használati meleg vizet, a
fürdőben felszerelt, átfolyós rendszerű, gázüzemű vízmelegítő adja.Rezsi
tekintetében abszolút kezelhető összegekről beszélhetünk, a közös költség 6.500
Ft., a gázszámla a téli időszakokban 25.000 Ft. körül mozog.Tartozik a lakáshoz
még egy kizárólagos használatú, zárt pincehelyiség is, ahol biztonsággal lehet
tárolni bármit is.A tulajdonjoggal kapcsolatos jogi háttér teljesen rendben van,
a tulajdoni lap tiszta és tehermentes.A birtokbaadás megállapodás kérdése,
azonban ha erre lenne lehetőség, egy éves periódusra szívesen vissza is
bérelnék. Ha nem, akkor a teljes vételár megfizetésének idejétől függően kerül
az ingatlan átadásra.