Napfényes, erkélyes azonnal beköltözhető lakás Tótkomlós szívében ? termálfürdő,
üzletek, minden egy karnyújtásnyiraBékés vármegyében, a termálfürdőjéről ismert
Tótkomlós központi részén eladó egy 62 m˛-es, jó elosztású, 3. emeleti,
zárószinti azonnal beköltözhető lakás egy 3 szintes, 80-as években épült,
függőfolyosós társasházban. A lakás három oldalról fűtött, ezért kellemesen
temperált, jól tartható a hőmérséklete. A házban nyugodt, békés lakóközösség
él.A társasház részben modernizált:új bejárati portál és ablakok,korszerűsített
kapucsengő rendszer,tisztán tartott, kulturált lépcsőház,helyenként cserélt
szennyvíz-strang,homlokzatfestés történt. Elrendezés ? jól használható,
családbarát terekA lakás É?D-i tájolású:a két nagy szoba és a tágas loggia a
déli oldalra néz ? napfényes, világos tereket adva, az északi oldalon a konyha
és a kisebb szoba található.Helyiségek:előtérhosszú közlekedő folyosó beépített
szekrényekkel2,5 külön bejáratú szoba, eredeti, jó állapotú halszálka
parkettávalnagy loggia, ahonnan saját kis kamra/tároló nyílikablakos konyha,
innen nyíló mennyezetig polcozott kamrakádas fürdőszoba mosógép-kiállássalkülön
WCA terek jól bútorozhatók, az elrendezés ideális 1?2 gyerekes családnak vagy
első otthont kereső fiataloknak. Felújítások és műszaki állapot ? értéknövelő
korszerűsítésekA lakás több ponton megújult, miközben a jól karbantartott
eredeti értékek (parketta, beltéri ajtók) is megmaradtak:Felújítások,
fejlesztések:Fürdőszoba teljes felújításaúj csempe és padlóburkolatúj Hajdú 120
literes villanybojlermosógép-kiállásKonyha teljes burkolatcseréjeJárólapcsere az
előtérben, közlekedőkben és a WC-benKonnektoroknál új vezetékek2 db
energiatakarékos Bosch hűtő?fűtő klíma (külön kültéri egységgel), amelyek az
egész lakást képesek komfortosan temperálni ? nyáron hűtenek, átmeneti
időszakban fűthetnekAz északi oldalon redőnyös ablakok kerültek felszerelésreA
fűtést jelenleg gázkonvektorok biztosítják, a melegvizet a fürdőben lévő 120
l-es bojler, a konyhában pedig mosogató alatti kis vízmelegítő adja ?
gazdaságos, kedvezményes éjszakai áramról üzemeltetve.Az így elvégzett
korszerűsítések a lakást kényelmesebbé, energiahatékonyabbá tették, miközben a
jövőbeli további felújításokra is jó alapot biztosítanak. Tárolás, tartozékokA
lakáshoz tartozik egy saját, kb. 3?4 m˛-es földszinti tároló, ideális
kerékpárnak, babakocsinak, szezonális holmiknak.A lakás 1/1-es, tehermentes
tulajdon, egyedi mérőórákkal, rendezett közművekkel. Kiváló, valóban központi
elhelyezkedésA ház aljában közvetlenül megtalálható:ABC, OTP, csomagpont.Néhány
lépésen belül elérhető:termálfürdő,orvosi rendelők, éttermek,buszállomás,
patika, diszkont, húsbolt, hivatalok.A településen:vasútállomás,tüzép,
töltőállomás,különféle szolgáltatók,szabadidős és sportolási lehetőségek:
művészeti- és oktatóközpont, kilátó, liget, sporttelep stb.20 km-en belül:
Orosháza, Hódmezővásárhely, több kisebb falusi fürdő, az M43-as autóút
csatlakozója, valamint a battonyai és nagylaki határátkelő is könnyen elérhető ?
így autóval és tömegközlekedéssel is jól megközelíthető a lakás. Költségek és
finanszírozásKözös költség: 12 400 Ft/hó (szemétdíjjal együtt ? Orosházi
Városüzemeltetés)Kommunális adó: 8 000 Ft/évInternet igény szerint köthetőA
vásárláshoz igénybe vehető:CSOK PluszOtthon Start programBabaváró és piaci
hitel5+5 millió Ft-os felújítási támogatás és kamatmentes kölcsön további
korszerűsítéshezHa sürgős a költözés, a hitelezés és vételár teljesítés idejére
a lakás a vevő költségén, közjegyzői szerződéssel bérelhető ? így biztonságosan
áthidalható az átmeneti időszak. Tótkomlós , Széchenyi utca Irányár: 19,9 millió
Ft Érdeklődés, időpont egyeztetés: 06-30-627-7452Megtekintés: H?P: 9?19 | Sz:
9?16 (csak világosban!) Videós bemutató: https://vm.tiktok.com/ZNRhxtUwC/ Kinek
ajánlott?Befektetőknek ? a jó elhelyezkedés és a fürdő közelsége miatt a lakás
könnyen kiadható1?2 gyermekes családoknak, akik napfényes, erkélyes, jól
megközelíthető otthont keresnekFészekrakó fiatal pároknak, akik saját ízlésükre
formálnák, de már egy részben modernizált lakásból indulnánakEgy napfényes,
erkélyes, jó adottságú lakás Tótkomlós központjában, ahol minden a közelben van,
és ahol a már elvégzett felújításokra építve könnyen kialakítható egy kényelmes,
szerethető otthon.