Eladó felújított, világos, francia erkélyes lakás zöldövezeti kilátással
Győr?Nádorváros egyik legjobb részén! Győr-Nádorváros közkedvelt, nyugodt részén
kínálom megvételre ezt a kiváló állapotú, alacsony rezsijű, 3 szobás, francia
erkélyes lakást, amely egy panelprogramban felújított, szigetelt társasház 3.
emeletén található, belső udvarra és családi házas övezetre néző kilátással. Ez
az otthon tökéletes választás saját részre és befektetésnek is ? világos, jó
elosztású, praktikus terek, kiváló infrastruktúra és nyugodt, zöldövezeti
környezet várja az új tulajdonost.  Főbb adatok ? 58 m˛ alapterület (nappali + 2
külön nyíló hálószoba)? 3. emeleti, francia erkélyes lakás? 4 emeletes,
liftnélküli, panelprogramos társasház? Szigetelt épület, korszerűsített
fűtésrendszer? Rendkívül alacsony rezsiköltség a jelenlegi energiaárak mellett
is  Elosztás ? élhető, praktikus terek ? Nappali? 2 külön nyíló hálószoba?
Konyha? Fürdőszoba zuhanyzóval? Külön WC? Előtér és közlekedő? Francia erkély
zöldre néző kilátással  Műszaki állapot és felszereltség ? Új típusú műanyag
nyílászárók redőnnyel (hálókban szúnyoghálóval)? Hűtő-fűtő klímaberendezés?
Felújított fürdőszoba és külön WC (2022)? Korszerűsített biztosítéktábla? Új
kapcsolók, konnektorok és lámpatestek? Kiváló állapotú parketta a szobákban?
Kerámia burkolat a többi helyiségben? Több ponton záródó biztonsági bejárati
ajtó? Gáz plombálva (elektromos főzőlap)? Központi melegvíz és fűtés? Új típusú,
egyedi mérős radiátorok  Tárolás és közösség ? Nagy méretű beépített
gardróbszekrény két szobában és a folyosón? Saját, száraz, biztonságos tároló a
pincében? Rendezett, tiszta lépcsőház? Csendes, igényes
lakóközösség  Elhelyezkedés ? minden karnyújtásnyira A lakás Nádorváros egyik
legkedveltebb, parkosított, csendes utcájában található. 500 méteren belül
elérhető:? Orvosi rendelő? Gyógyszertár? Posta? Bölcsőde, óvoda, iskola? Győr
Pláza? Játszótér Közlekedés:? Helyi és helyközi buszjáratok pár perc sétára?
Vasútállomás 10 perc gyalog Nyugodt, zöldövezeti környezet, mégis kiváló
infrastruktúra.  Befektetésnek is ideális ? Az ingatlan jelenleg is bérbe adott?
Fix bérlők 2026 április végéig? Azonnali hozam? Kiváló kiadhatóság a lokáció
miatt  Az ár tartalmazza ? Beépített bútorokat? Konyhabútort? Gépesített
konyhát  (Irány)ára: 56,9 millió Ft.  A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN
SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT
SZEMÉLYESEN!  Várom hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár
hétvégén is.  Törteli Ágnes+ 3??6?? 7??0?? / 3??3??5?? 5??1??2??1??