# O.KELADÓ NAGY ERKÉLYES, 3 SZOBÁS LAKÁS A RÁKÓCZI LIGET LAKÓPARKBAN ? CSEPEL
SZÍVÉBENBudapest XXI. kerületében, a II. Rákóczi Ferenc úton, a közkedvelt
Rákóczi Liget lakóparkban eladásra kínálunk egy 67 m˛-es, nappali + 2
hálószobás, 5. emeleti, nagy erkélyes, jó állapotú társasházi lakást.Főbb
adatok?Alapterület:62.5 m?Szobák száma: nappali + 2 szoba?Emelet: 5.
emelet?Épület szintjei: 7?Fűtés: központi (egyedi mérőkkel)?Állapot: jó
állapotú?Parkolás: közterületen?Közös költség: 17.600 Ft /
hó____________________Az ingatlan jellemzőiA lakás kiváló alaprajzi elrendezésű,
világos, tágas terekkel rendelkezik.A nappaliból nyíló nagy méretű erkély
ideális pihenésre, reggeli kávézáshoz vagy esti
kikapcsolódáshoz.Helyiségek:?Előtér?Nappali ? 21,67 m˛?2 külön nyíló szoba ?
12,38 m˛ és 9,34 m˛?Konyha-étkező?Fürdőszoba?Külön WC?Gardrób?Erkély ? 11,08
m˛Burkolatok:?Szobákban laminált parketta?Konyha, fürdő, WC, gardrób és
közlekedők kerámia burkolattalMűszaki tartalom:?Műanyag nyílászárók thermo
üvegezéssel?Redőnnyel felszerelt ablakok és erkélyajtó?Egyedi mérés: hideg-meleg
víz, fűtés, hűtés?Radiátorok termosztatikus szelepekkel____________________A
társasházrólA dupla liftes, íves vonalvezetésű, belső átriumos, üvegtetővel
fedett épület karbantartott, jó állapotú.A földszinten üzletek, kereskedelmi
egységek, valamint tárolók találhatók.Az épület vasbeton pillérvázas szerkezetű,
kiváló hő- és hangszigeteléssel.____________________Elhelyezkedés ? kiváló
infrastruktúraAz épület a II. Rákóczi Ferenc út és a Karácsony Sándor utca által
határolt tömbben, a Duna-part közelében, a sétálóutca vonzáskörzetében
helyezkedik el.Minden pár perc sétára elérhető:?Iskolák, gimnázium?Orvosi
rendelő?Polgármesteri Hivatal?Csepel Plaza?Piac?Bankok, posta?Éttermek,
üzletekKözlekedés:Kiváló ? több buszjárat és a HÉV gyors kapcsolatot biztosít a
belváros felé.Az ingatlan kiürített, kitakarított állapotban kerül átadásra .