Igényesen felújított, berendezett garzon a XIII. kerület szívében ? Göncz Árpád
városközpont közelébenEladásra kínálunk egy kiváló állapotú, földszinti
garzonlakást Budapest XIII. kerületében, a közkedvelt Vizafogó városrészben,
mindössze néhány lépésre a Göncz Árpád városközponttól. A környék nyugodt,
zöldövezeti hangulatú, miközben a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető.Az
ingatlan teljeskörű műszaki és esztétikai megújuláson esett át: a
villamoshálózat, a víz- és szennyvízvezetékek egyaránt cserélve lettek. A lakás
vadonatúj, modern bútorzattal és gépesítéssel kerül értékesítésre, így az új
tulajdonos számára azonnali megoldást kínál, legyen szó saját használatról vagy
befektetésről.A bútorcsomag értéke 8 millió Ft, amely a vételár részét képezi,
így az ingatlan teljes vételára 43,9 millió Ft.Az ár megfelel az Otthon Start
támogatás feltételeinek, ezért kedvezményes finanszírozási lehetőség is igénybe
vehető.A 24 m˛-es alapterületű lakás praktikus elrendezésű, a +6 m˛-es galéria
tovább növeli a hasznos életteret. A korszerű, gépesített konyha (sütő, főzőlap,
hűtő, mosógép, elszívó) minden igényt kielégít, míg az elegáns, zuhanykabinos
fürdőszoba letisztult, modern kialakítású.Az ingatlant jelenleg megbízható,
korrekt piaci áron bérlő albérlő lakja, aki hosszú távon szeretne
maradni,ezáltal stabil hozamot biztosítva a befektetők számára.A társasház
rendezett, csendes, a földszinti elhelyezkedésnek köszönhetően könnyen
megközelíthető, ezért idősebbeknek, fiatal pároknak és befektetőknek egyaránt
ideális választás.Elhelyezkedés és infrastruktúraA Göncz Árpád városközpont és a
Dózsa György út néhány perc sétára található. Az M3-as metró, valamint több
busz- és trolijárat gyors összeköttetést biztosít Budapest bármely pontjával.A
közelben minden fontos szolgáltatás elérhető: Penny, Spar, gyógyszertár, posta,
óvoda, iskola, éttermek, parkok, valamint a Duna-part is pár perc alatt
megközelíthető. A Lehel tér és a Westend City Center akár gyalogosan is könnyen
elérhető.Főbb jellemzők:24 m˛ alapterület + 6 m˛ galériaFöldszinti
elhelyezkedésTeljes körű felújítás (vezetékcsere is)Modern, teljesen gépesített
konyhaKlímaberendezésElektromos redőnyZuhanykabinos, igényes fürdőszobaAlacsony
fenntartási költségekSaját pincei tárolóRendezett társasházKiváló közlekedés és
infrastruktúraEz a lakás biztos hozamot nyújtó befektetés, ugyanakkor hosszú
távon kényelmes, modern otthonként is megállja a helyét.ID: 391514 ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 391514