Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Belső-Terézvárosban,
egy nyugodt, forgalomtól mentes utcában kínáljuk megvételre ezt a kivételes
adottságokkal rendelkező, minőségi anyagokkal, magas színvonalon
felújított lakást.Gyönyörű ház, liftes, zöld belső udvarral rendelkezik,
melynek első emeletén található az ingatlan, amely tulajdoni lapon 83 nm, a
valóságban 86 nm.Elrendezése: amerikai konyhás nappali, 3 különnyíló hálószoba,
dolgozószoba, háztartási helyiség, valamint 2 fürdőszoba és 2 WC ? az egyik
hálóhoz külön zuhanyzó is tartozik.A lakás délkeleti tájolásának és nagy
ablakfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a tágas terek és a harmonikus
színek pedig elegáns, modern atmoszférát teremtenek.A kivitelezés során a
nagypolgári hangulatot ötvözték a modern luxus elemeivel, figyelemre méltó
anyaghasználattal és dizájnnal.---Főbb műszaki és esztétikai jellemzők*
Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás* Teljes víz-, gáz- és elektromos
hálózatcsere (3x23A áram)* Gázcirkós fűtés, radiátorral és padlófűtéssel
kombinálva* 2 db hőszivattyús Gree 3,5 kW klíma* Elektromos cirkó kiállás*
Hőszigetelt, felújított nyílászárók savmart üveggel, polírozott réz
kilincsekkel* Bosch beépített gépek (sütő, főzőlap, mikro, mosogatógép)* Gránit
mosogató, Wellis szaniterek, Geberit WC tartály és nyomólap* Legrand kapcsolók
egyedi keretekkel* DSC riasztórendszer szünetmentes tápegységgel* 60x120 cm-es
prémium burkolatok mennyezetig* OIKOS olasz strukturált falbetétek,
díszfestékek* Álmennyezetbe épített Bluetooth hangszóró* Okosotthon
rendszer mobilról vezérelhető fűtés és klíma* A vételár tartalmazza a képeken
látható teljes bútorzatot és dekorációt (Zara Home, Rituals kiegészítők)A lakás
Airbnb engedéllyel rendelkezik, így befektetési célra is kiemelten
alkalmas.--- Környék és infrastruktúra:A lakás elhelyezkedése **ideális mind
lakhatásra, mind befektetésre.Pár perc sétával elérhető a Nyugati pályaudvar, az
Andrássy út, az Oktogon és a Teréz körút, valamint több egyetem (pl. ELTE,
Képzőművészeti Egyetem, Metropolitan Campus) is könnyen megközelíthető.Kiváló a
tömegközlekedés: a 4-6-os villamos, az M1 metró, a 9-es busz és több trolivonal
is néhány perc alatt elérhető.A környéken **számos kávézó, étterem, pékség,
gyógyszertár, fitneszterem és bevásárlási lehetőség található (pl. Westend City
Center, Spar, DM, Rossmann).A közelben játszóterek, parkok és kulturális
intézmények (pl. Operaház, Zeneakadémia, Hunyadi tér) teszik teljessé a
belvárosi életérzést. Az ingatlan Tehermentes és Azonnal birtokba vehető. Kérem
hívjon bizalommal