Az Ingatlaniroda exkluzív ajánlata: Mosonmagyaróvár (Moson városrész) egyik
csendes utcájában, egy 2007-ben épült, szigetelt téglaházban található, 1.
emeleti, 3 szobás lakás, melyhez a kényelem maximalizálásához saját autóbeálló
és saját tároló is jár.FŐBB JELLEMZŐK ÉS ELŐNYÖK:Alapterület Nettó 46,70 m˛
(50,04 m˛ a helyiséglista szerint.)Elrendezés Amerikai konyhás NAPPALI (19,27
m˛) + 2 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA (8,78 m˛ és 10,20 m˛).Extrák 2 db erkély (összesen
kb. 6,7 m˛), a nappaliból és a kisebb szobából is
megközelíthető.Parkolás/Tárolás Saját autóbeálló és kb. 2 m˛-es saját tároló a
pincében.Állapot Jó állapotú, azonnal birtokba vehető, kisebb esztétikai
felújítással igazi álomotthonná varázsolható.MŰSZAKI ÉS PÉNZÜGYI
INFORMÁCIÓK: Épület: 2007-es tégla építésű társasház (12 lakás), alap: beton
sávalap, 30-as Porotherm tégla főfalak. Energetika: D besorolás (E-tanúsítvány
szerint), 10 cm külső hőszigeteléssel (homlokzati dörzsölt nemesvakolat). Fűtés:
Egyedi gázkazános fűtés (radiátoros hőleadással), ami garancia a kedvező és jól
szabályozható rezsiköltségekre. Nyílászárók: Műanyag, hőszigetelt ablakok
redőnnyel és szúnyoghálóval a nyugalomért. Konyha: A modern, stílusos,
magasfényű szürke konyhabútor és a beépített gépek a vételár részét
képezik. Fürdőszoba: Modern, fekete-fehér burkolat, épített zuhanyzó,
törölközőszárítós radiátor.FELÚJÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: A lakás kiváló alap egy
gyors, személyre szabott felújításhoz. A modern konyha és a felújított
fürdőszoba megmaradhat, viszont javasolt:1. A beltéri ajtók
cseréje.2. Tisztasági festés.3. A nappaliban és a hálószobákban az
aljzatburkolat cseréje IDEÁLIS VÁLASZTÁS: Fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy
kis családoknak, akik keresik a csendes, jó infrastruktúrával rendelkező
otthont, ahol a kényelmi funkciók (erkély, parkoló, tároló) mind adottak.Ne
habozzon, ha egy kitűnő ár-érték arányú, alacsony rezsijű lakást keres! Hívjon a
részletekért és a megtekintés egyeztetéséhez!