A Kálvin tér közvetlen közelében (Palotanegyed) egy 69m2-es, 3. emeleti,
világos, csendes, 2 szobás, (nappali + 1 hálószobás), összkomfortos, felújított,
lakás Eladó!A ház a Kálvin tértől pár perc sétára a Palotanegyedben található.
Az épület 1872-ben épült Sartory Frigyes Ödön bankigazgató és neje Giergl Emília
vásárolták és Wagner János építőmestert bízták meg háromemeletes lakóházuk
terveinek elkészítésével.Belvárosi fekvése miatt kifejezetten jó kiadható rövid
távra és hosszú távra egyaránt.A lakás 1 hálószobából, egy nappaliból, egy
konyhából, egy kamra, fürdőszoba +WC-ből áll. Az ingatlan a függőfolyosó utolsó
lakásaként helyezkedik el ezért akár privát felhasználású teraszt is lehet
kialakítani(15m2), ami a hangulatos belső udvarra nézz rá.A lakás összes ablaka
a zöld belsőre néz, ezáltal nagyon csendes, 3. emeleti elhelyezkedésének
köszönhetően napfényes, világos.A ház teljesen új külső homlokzatot kapott pár
hete készült el teljes körűen felújították a belső térben (közlekedők) és a tető
is átesett egy felújításon.A házon belül egy Apartman Hotel Oázis is üzemel és
egy reggeliző hely is található egyaránt.Az ingatlanban korszerű, zárt égésterű,
kondenzációs kombicirkó található. Minden közmű egyedi mérős.A parkolási
lehetőség a közelben lévő irodaházakban és mély garázsokban bérelhető.A házban
nincs lift.A közös költség 50.000Ft/ hó ami tartalmazza a felújítási
alapot(24.000Ft) a takarítást, a szemét díjat is egyaránt.Az ingatlan 1/1 -es
tulajdonú, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. In the
immediate vicinity of Kálvin Square (Palace District), a 69 m2, 3rd
floor,bright, quiet, 2-room (living room + 1 bedroom), fully equipped,renovated
apartment is for sale!The building is located in the Palace District, a few
minutes' walk from Kálvin Square. Due to its downtown location, it is
particularly suitable for short-termand long-term rentals.The apartment consists
of 1 bedroom, a living room, a kitchen, a pantry, a bathroom + toilet. The
property is located at the end of the corridor, so it is possible to create a
private terrace (15m2) overlooking thecozy inner courtyard.All windows of the
apartment face the green inner courtyard, making it very quiet, and thanks to
its location on the 3rdfloor, it is sunny and bright.The buildinghas a
completely new exterior facade, which was completed a few weeks ago, andthe
interior (hallways) has been completely renovated, and the roof has also been
renovated. Inside the building, there is an Apartment Hotel Oasis and a
breakfast room.The property has a modern, closed combustion, condensing combi
boiler. All utilities are individually metered. Parking is available for rent in
nearbyoffice buildings and underground garages.There is no elevator in the
building.The common cost is 50,000 HUF/month, which includesthe renovation fund
(24,000 HUF), cleaning, and garbage collection.  The property is 1/1 owned, free
of litigation, encumbrances, and claims, and is available for
immediatepossession.In unmittelbarer Nähe des Kálvin-Platzes (Palotaviertel)
steht eine 69 m˛ große, helle, ruhige 2-Zimmer-Wohnung (Wohnzimmer + 1
Schlafzimmer) im 3. Stock mit allem Komfortzum Verkauf!Die Wohnung befindet sich
im Palotaviertel, nur wenige Gehminuten vom Kálvin-Platz entfernt. Das Haus
befindet sich nur wenige Gehminuten vom Kálvin tér entfernt
imPalotanegyed.Aufgrund seiner Innenstadtlage eignet es sich besonders gut für
die Vermietungsowohl auf kurze als auch auf lange Sicht. Die Wohnung besteht aus
einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einer Speisekammer, einem
Badezimmer und einem WC.Die Immobilie befindet sich als letzte Wohnung des
Laubengangsund kann daher sogar mit einer privaten Terrasse (15 m˛) ausgestattet
werden, die auf dengemütlichen Innenhof blickt.Alle Fenster der Wohnung blicken
auf den grünen Innenhof, wodurch sie sehr ruhig ist, und dank ihrer Lage im
3.Stock ist sie sonnig und hell.Das Hauserhielt vor einigen Wochen eine komplett
neue Außenfassade, wurde innen (Flure) komplett renoviertund auch das Dach wurde
renoviert. Im Hausbefindet sich auch ein Apartmenthotel Oázis und ein
Frühstückslokal. Die Immobilie verfügt über einen modernen, geschlossenen
Brennraum und einen Kondensationskombikessel.Alle Versorgungsleitungen sind
individuell gemessen.Parkplätze können in den nahe gelegenenBürogebäuden und
Tiefgaragen gemietet werden.Das Haus hat keinen Aufzug.Die gemeinsamen Kosten
betragen 50.000 Ft/Monat, einschließlichdes Renovierungsfonds (24.000 Ft), der
Reinigung und der Müllgebühren.Die Immobilie ist zu 1/1 im Eigentum, frei von
Rechtsstreitigkeiten, Belastungen und Ansprüchen und kann sofortin Besitz
genommen werden.