ZALAPART Residence Általános Ismertető:A lakópark egyedülálló adottságokkal
rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Zala utcában, közvetlen a
Zala folyó partján, a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra, gépkocsival
mindössze 2 percre. A közel 1 hektáros, természetközeli, nyugodt, zöld
környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el,
biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret. A projekt keretein belül 4 épület
épül, A,B,C és D lépcsőházakkal, összesen 48 lakással. A D épület a terület alsó
részén, a Zala folyó partján fekszik, itt 2-3-4 szobás, 49-96 m2 közötti lakások
kerülnek kialakításra, szintenként 3 lakással, kényelmes teraszokkal. A
földszinti lakások saját kertkapcsolattal rendelkeznek.A lakások értékállóságát
és kényelmét a városon belüli páratlan elhelyezkedés, az átgondolt tervezés, a
minőségi anyagok használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló
energia, egyedi és közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Minden
épületben kerékpár- és babakocsi tároló kerül kialakítása, külön tárolók
vásárlására is van lehetőség. Az épületek egymástól kényelmes távolságra
helyezkednek el, a beépítés szellős, nem túlépített. Az alacsony beépítési
mutató mellett a telek nagy része zöldfelület, fákkal, növényekkel betelepített,
a lenti épületek között közösségi udvar, park kerül kialakítása. A parkolók
térvilágítást, az épületek közötti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és
alkonykapcsolós vezérléssel.Sok társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók
és garázsok, ezt figyelembe véve a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói
kényelmes méretűek, az átlagosnál nagyobbak. A felszíni parkolók 2,6-2,8 m
szélesek, a garázsok 16-19 m2 közöttiek, széles kapuval felszereltek. Minden
lakáshoz vásárolható felszíni parkoló, illetve ezen felül saját garázs is.
Lehetőséget biztosítunk fedett felszíni parkoló vásárlására is, illetve
elektromos töltőpont előkészítése is kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni
parkolókhoz. Kialakításra kerül 1 db társasházi, közösségi elektromos autó
töltőpont.Építészeti kialakítás, gépészet: A műszaki tartalomnál a fő szempontok
az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak.
Az épületek téglából, helyenként vasbeton szerkezetekből, monolit beton födémmel
épülnek, magastetős kialakítással, tetőtéri lakás nem készül. A külső falakra
minimum 15-20 cm-es hőszigetelés készül, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű,
melegperemes műanyag szerkezetek, kívül fóliázottak, belül fehér színűek .Minden
homlokzati nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre, a hálószobákban
rovarhálóval felszerelt kézi mozgatású, alumínium redőnyökkel. Minden
nyílászáróhoz kerül elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz, így a motoros
mozgatás is könnyen megoldható lesz.A ház fűtése minden lakásban egyedileg
szabályozható, levegő-víz rendszerű, négycsöves H tarifás hőszivattyús
padlófűtés. A lakásokban az alapfelszereltség részeként, minden szobában
Fan-COIL rendszerű, hűtő-fűtő klíma kerül kiépítésre, amely szintén a
hőszivattyúról üzemel, így kültéri egységek nem kerülhetnek a házak
homlokzatára. A lépcsőházak temperált fűtöttek, a garázsok külön villanyórával
felszereltek. Minden épülethez napelem előkészítés is készül. A lakások között
és a lépcsőház és a lakás között hanggátló falszerkezet kerül beépítésre, a
födémben hangszigetelő réteg kerül az aljzatbeton alá. Ezen hanggátló falak elé
ahol szükséges, gipszkarton vagy Ytong előtétfalat terveztünk
hangszigeteléssel.A lakásokat megközelítő folyosó a lépcsőháztól távol
helyezkednek el, a liftek nem határosak lakással. Belsőépítészet:Minden
lakástípusra egyedi belsőépítészeti terv készült, amely érinti a bútorozást, a
villamos kapcsolók, dugaljak elhelyezését, a fürdők berendezését és
burkolatkiosztását és a belső, egyedi hangulatot, design-t. Az alapos
tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak már nem kell külön kitalálnia a
funkcionális elrendezést, a lakások aszerint lettek finomhangolva, hogy jól
élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor követelményeinek, trendeknek, és
ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek. Mire számíthat, ha a ZalaPart
Residence-t választja új otthonául?-alacsony energiafelhasználású, modern,
értékálló otthona leszmagas műszaki felszereltségre (hőszivattyús fűtés, klíma,
modern nyílászárók, redőnyelőkészítés, igényes burkolatok)autójával védett
helyen parkolhat, tágas, kényelmes parkolóhelyekenparkosított, körbekerített
udvarrabiztonságos beléptető rendszerre elektromos kapuval (nem
sorompóval)minimum 10 m2-es hálószobákra2 fürdőszobás lakások közül is
választhatD-i, vagy Ny-i tájolású, Zala folyóra és a városra néző
kilátásrafedett, nagyméretű teraszokrajól bútorozható, illetve saját gardróbos
lakásokra Amennyiben fontos Önnek a nyugodt, csendes és belváros közeli lokáció,
a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás, belsőépítészet,
akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet, vagy akár kiváló
befektetése!Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési ütemtervvel
várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb betekintést
adunk a projekt és az egyes épületek, lakások részleteit illetően!