ELADÓ EGY CSENDES, REMEK LOKÁCIÓVAL RENDELKEZŐ, ZÖLDÖVEZETI GARZON
LAKÁS FŐBB JELLEMZŐK:- Csendes utcába található- 37 nm alapterületű- 10 éve
teljesen felújítva- déli fekvés NGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda XI.
kerületének egyik közkedvelt részén, Gellérthegyen található. A környék remek
infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek
szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése.A közelben a hétköznapi életben
szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül
élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is
megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető,
így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan.A főváros
tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és
Pest főbb csomópontjai is. A Bartók Béla út közelségének köszönhetően több busz
? köztük éjszakai buszokkal is ? (213, 901, 973) és villamos ( 17, 19, 41, 47,
48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek segítségével gyorsan
elérhetjük a belvárost. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 2. emeleti lakás egy 1920-ban
épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel rendelkezik,
néhány évvel ezelőtt került felújításra tető, így igazán jó állapotúnak mondható
a ház. Lift nincsen a házban. A lakóközösség csendes, összetartó, illetve
rendszerető emberekből áll. A közös terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva
azokat ez látszik az épületbe belépve is.A ház az elmúlt két évben esett át
teljes villanyvezeték-, tető felújításon és afüggőfolyosók statikai
megerösítése, felújítása ismegtörtént. LAKÁS JELLEMZŐI :A déli tájolású lakás
tulajdoni lap szerint is 37 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy
hálószobával, egy szeparált konyhával ,hallal, fürdőszobával rendelkezik. A
belmagasság 3,1 m . A lakás a tágas, zöld, fás belsö udvarra néz, amely a lakók
számára szabadon használható. Nagyelöny, hogy a központi elhelyezkedés ellenére
alakás nagyon csendes. A fűtést egy Héra gáz cserépkályha, egy kisebb konvektor
és egy inverteres légkondicionáló látja el. Ez utóbbi nyáron hűti is a lakást. A
nyílászárók, bejárati ajtó újak, jól szigetelnek. MŰSZAKI FELSZERELTSÉG,-A
lakásban a szerkezeti felújítások megtörténtek, , illetve az elektromos és
víz hálózat is korszerű.- Közös Költség: 15.500 Ft , ami már magába foglalja a
felújítási alapot minden egyedi mérős.PARKOLÁS,TÁROLÁS:Az utcán fizetős parkolás
évi 12.000 Ft-be kerül.A lakáshoz tartozik még egy 4 m2 tároló is , ami már
vételárat magába foglalja. A ház fő előnyei a páratlan elhelyezkedés, kilátás,
praktikus elrendezés és a kitűnű állapot.Ajánlanám azok számára, akik otthont
keresnek maguknak, illetve befektetőknek.Az ingatlan per-teher és igénymentes,
azonnal költözhető. Az alaprajz tájékoztató jellegű.Ha bármilyen kérdése lenne
várom hívását.