Fórum Bevásárlóközpont, valamint a Csapó utca sétáló övezetének
szomszédságában, a Burgundia utca elején, négyemeletes épület földszintjén, 35
m2-es, 1+1 szobás, mért fűtéses, klímás, rövid időn belül birtokba vehető lakás
eladó.Irányár: 48.500.000 Ft.Érdeklődni: ******************Részletes
leírás:******************Amennyiben szereti a folyton nyüzsgő belvárosi életet,
ha azt szeretné, hogy ha kedve szottyan, bármikor beüljön egy kávézóba, vagy
egyen valahol egy jót, vagy a barátaival elmenjen moziba vagy színházba, úgy,
hogy otthonról csak néhány percet kelljen csak sétálni, akkor ez a környék, és
ez a lakás az egyik legjobb választás. Innen tényleg úgy eljuthat a szűken
értelmezett belváros bármely pontjára, hogy nem kell semmilyen közlekedési
eszközt igénybe vennie. Természetesen a hétköznapokra is gondolva fontos, hogy a
mindennapokhoz elengedhetetlen üzletek és szolgáltatások is elérhetőek a
közvetlen környezetben, valamint a közösségi közlekedés teljes palettája is
rendelkezésre áll, beleértve a nagyjából öt perc sétával elérhető
villamosvonalat is. Maga a társasház, amiben az eladásra kínált lakás helyet
kapott, 1970 évek elején épült, klasszikus, négyemeletes panelház. Ingatlanunk a
földszinten található, egy másik lakással szomszédosan. Tájolását tekintve
nyugati, vagyis minden ablak a Burgundia utca felé néz.A hiedelmekkel
ellentétben, a földszinti lakás hőmérsékletének hidegebb mivoltától, és az ebből
fakadó magasabb fűtési költségtől egyáltalán nem kell tartani, mivel az alagsori
részen, a lakások alatt futnak a távhő vezetékek, így ki lehet jelenteni, hogy
alulról is fűtött helyiségek határolják a lakást, nem csak oldalról és
felülről.Aminek egy 35 m2-es lakóterületben lennie kell, mindennel rendelkezik a
lakás. Van egy kimondottan tágas nagyszobája, egy külön bejáratú félszobája, egy
konyhácskája, valamint egy fürdőszobája, ami magába foglalja a WC-t is.Az utóbbi
évek beruházásai közé tartozott a fürdő komplett felújítása, bele értve a víz és
szennyvíz csöveket is. Továbbá a konyha is teljesen új arculatot kapott, bele
értve a gázüzemű főzőlapot és a tűzhelyet is. Az elektromos hálózat is
korszerűsítésen esett át, vezeték cserék történtek, új kismegszakítók kerültek
felszerelésre érintésvédelmi kapcsolóval, valamint a bejövő teljesítmény 25 A-ra
lett növelve. Mindezeknek köszönhetően biztonsággal üzemeltethetőek a kis és
nagy fogyasztók, bele értve a klímát is.Rezsi tekintetében nagyon kedvező
számokról beszélhetünk, a közös költség 3.900 Ft., a téli hőszolgáltatói díj
11-12.000 Ft. körül alakul, ami a meleg víz használatot is magába foglalja. Ami
még állandó költség az a tűzhelyhez kapcsolódó, negyedévente fizetendő 2.900
Ft-os gázátalány.Tartozik még a lakáshoz az alaksori szinten, egy kizárólagos
használatú, nagyjából 10 m2-es pincehelyiség, ahol biztonsággal lehet tárolni
kerékpárt, autógumi garnitúrát, vagy bármit is.Tulajdoni viszonyok tekintetében
teljesen rendezett a jogi háttér, csupán egy eladóval kell megtalálni a közös
hangot. Birtokbaadás rugalmasan tud megtörténni, csupán a kialkudott vételár
teljes összegének megfizetésétől függ a határidő.A lakás megtekintésére
rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem a
lakáshoz, így csupán nekünk kell megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.