Újkerti városrészben, Jerikó utcán, kifizetett panelprogramos épületben, 51
m2-es, 2 szobás, erkélyes, mért fűtéses, akár azonnal birtokba vehető, hatodik
emeleti lakás eladó.Irányár: 53.900.000 Ft.Érdeklődni:
*******************Részletes leírás:*******************A városrész méltán
kedvelt a leendő ingatlanukat keresők körében, mivel kockázatmentes választás
mind a saját otthonukat, mind egy értékálló és jó hozamot biztosító
ingatlanbefektetést keresők számára.Abszolút családbarát a városrész, a
közvetlen közelben minden szükséges üzlet és szolgáltatás elérhető. Óvoda és
iskola szinte a szomszédban, illetve az egyetemi karok is néhány perces séta
távolságon belül vannak.Az épület, amelyben az eladásra kínált lakás található,
tízemeletes, két liftes, klasszikus panelépítésű társasház. A lakások a központi
lépcsőházból, egy zárt folyosón keresztül közelíthetőek meg. A panelprogram
során az épület teljes külső szigetelése, az összes külső nyílászáró cseréje,
valamint a fűtés korszerűsítése történt. Egy későbbi szakaszban mind két liftet
teljesen felújították, amikor is a teljes gépészetet és a liftfülkéket cserélték
ki egy csendesebb, korszerűbb formára. A lépcsőház abszolút rendezett,
karbantartott, teljes mértékben tükrözi, hogy az itt élők figyelnek a
környezetükre és a békés együttélés kereteire. Az eladásra kínált lakás az
épületen belül köztes elhelyezkedésű, így minden oldalról védett és fűtött.
Tájolás tekintetében nyugati irányba, vagyis a szerviz út melletti zöld
területre, légvonalban a Böszörményi út négyemeletesei felé néz.Az 51 m2-es
lakótér praktikus elrendezésű, ami két tágas szobát, egy normálméretű konyhát,
előszobát, és káddal rendelkező fürdőt foglal magába. Ez utóbbiban a WC-is
helyet kapott. A nagyobbik szobához tartozik egy kellemes méretű erkély,
pontosabban lodzsa, ahol egy kis asztal két székkel bőven elfér, ahol a reggeli
kávét vagy esti teát békésen eliszogathatja az új tulajdonos. A rezsi
szempontjából is kedvező számokról beszélhetünk, a közös költség 13.100 Ft., a
téli hőszolgáltatói díj 10.000 Ft. körül szokott alakulni, meleg víz
használattal együtt.Tulajdoni viszonyok tekintet is rendezett a jogi háttér,
csupán két eladóval kell egyezségre jutni. A tulajdoni lap tiszta, tehermentes,
a birtokbaadás csak attól függ, hogy a kialkudott vételár milyen határidővel tud
kifizetésre kerülni.A lakás megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van
lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem a lakáshoz, így csupán nekünk kell
megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.