Eladásra kínálunk egy 88 m˛ -es, 2. emeleti, 2 szobás nagypolgári lakást
felújítandó állapotban a VI. kerületi Bajza utcában, a Diplomatanegyed szívében,
gyönyörű társasházban.A lakásról:A lakás egy klasszikus, nagypolgári hangulatú
otthon a Diplomatanegyed egyik legszebb utcájában, amelyet a nagy terek, a
széles ajtók és a kiemelkedően magas belmagasság határoz meg.A 88 m˛-es ingatlan
felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot ad azok számára, akik saját
elképzeléseik szerint alakítanák ki egy elegáns, világos és karakteres
enteriőrt.A lakás elosztása jól variálható: több ablakos, nagy alapterületű
helyiség található benne, amelyekből tágas nappali, hálók vagy akár dolgozószoba
is kialakítható.A helyiségekben eredeti beltéri ajtók, fa parketta, valamint a
korra jellemző részletek maradtak meg, amelyek megtartása vagy restaurálása
külön értéket képvisel.A nagyméretű ablakoknak köszönhetően a lakás szobái nap
világosak, a terek levegősek és könnyen újragondolhatók.A fürdő és a konyha is
felújításra szorul, ami lehetőséget ad modern, egyedi megoldások beépítésére.A
második emelet kényelmes megközelíthetőséget biztosít, a lakás pedig a társasház
patinás hangulatával együtt egy olyan alapot ad, amelyből könnyen kialakítható
egy értékálló, magas presztízsű otthon vagy akár egy tágas, exkluzív iroda is a
város egyik legjobb lokációjában.Jelenleg 2+1 fél szobával rendelkezik, a
harmadik szoba a bejárattal szembeni nagyméretű helyiségből került
leválasztásra.A környékről:A Diplomatanegyed Budapest egyik legnívósabb,
legbiztonságosabb és legnyugodtabb városrésze, ahol nagykövetségek,
századfordulós villák és gondozott, zöld utcák adják a környezet karakterét.A
Bajza utca ideális elhelyezkedésű: néhány perc sétára található az Andrássy út,
a Városliget, a Hősök tere, a Szépművészeti Múzeum, a Műcsarnok és számos
kulturális intézmény. A mindennapi élethez szükséges infrastruktúra teljeskörű:
a közelben van Spar, Lidl, több gyógyszertár, valamint népszerű kávézók és
éttermek.A környék iskolái, például a Fasori Evangélikus Gimnázium, a Szinyei
Merse Pál Gimnázium és több óvoda könnyen elérhetők. A biztonságot erősíti a
Bajza utcai rendőrkapitányság és több, az utcában működő nagykövetség.A
közlekedés kiemelkedően kényelmes: pár perc séta az M1-es földalatti Bajza utcai
megállója, amely gyors összeköttetést ad az Oktogon, Opera, Deák Ferenc tér és
Városliget felé. Több buszjárat is elérhető, például a 105-ös, amely az Andrássy
úton keresztül a belváros és a Hősök tere között közlekedik, illetve a 210B,
amely Zugló irányába biztosít kapcsolatot.Rövid sétával elérhető az 5-ös busz
is, amely a belváros és a budai oldal felé nyújt közvetlen eljutást. A környéken
éjszakai járatok (979, 979A), valamint a 70-es és 72M trolibuszok is
közlekednek. A kerületben több Bubi állomás is található.A társasházról:A
társasház egy gyönyörűen megőrzött, századfordulós épület a Diplomatanegyed
egyik csendes, zöld utcájában.A homlokzat klasszikus részletei, a díszes kapualj
és az eredeti lépcsőház mind a korszak hangulatát idézik, miközben jó állapotban
maradtak fenn. A belső udvar tágas és rendezett, a körfolyosók stabil,
felújított szerkezetűek, kovácsoltvas korlátokkal és hangulatos
fényviszonyokkal.A ház közössége rendezett, a ház általános állapota pedig
kifejezetten jó a korához képest, láthatóan gondos karbantartás mellett működik.
A lépcsőház tiszta, az eredeti kőburkolatok és korlátok megmaradtak, ami ritka
érték ebben a városrészben.Az épület olyan klasszikus atmoszférát biztosít,
amelyet újabb házak nem tudnak visszaadni, így tökéletes választás azok számára,
akik a Diplomatanegyed patinás, elegáns hangulatát keresik.Átalakítási
lehetőségek:A lakás tágas mérete és a kiemelkedően magas belmagasság kiváló
lehetőséget ad egy modern, jól átgondolt alaprajz kialakítására.Az egymásba
nyíló, nagy alapterületű szobák könnyen újraszervezhetők, így akár amerikai
konyhás nappali + két külön hálószoba is létrehozható.A nagyméretű ablakok miatt
a helyiségek természetes fényben gazdagok, ami ideális egy világos, letisztult
enteriőr megalkotásához.A konyha és a vizesblokkok teljes felújításra szorulnak,
ami teret ad modern gépészet, új burkolatok és személyre szabott megoldások
beépítésére.Az eredeti nyílászárók és parketta restaurálása karaktert
kölcsönözhet az újonnan kialakított tereknek, így a lakás egyszerre őrizheti meg
a századfordulós hangulatát és nyújthat korszerű kényelmet.