AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN:- napfényes- nettó 37 nm- kiváló befektetés-
frekventált lokáció- nagy belmagasság 3 m INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda
XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Kelenföldön található. A környék remek
infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek
szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése.A közelben a hétköznapi életben
szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül
élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is
megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető,
így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan.A főváros
tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és
Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének
köszönhetően több busz ? köztük éjszakai buszokkal is ? (213, 901, 973) és
villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek
segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 1. emeleti lakás
egy 1970-ben épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel
rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra tető, így igazán jó
állapotúnak mondható a ház. A liftet az elmúlt pár évben újították fel. A
lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös
terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe
belépve is. LAKÁS JELLEMZŐI :A déli tájolású lakás tulajdoni lap szerint is
37 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószoba ,amerikai konyhás
nappali , fürdőszoba és az előtér. A szobák ablakai a utcára néznek. A lakás
teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át 2018-ben kivéve villamos
vezetékeket: új padlóburkolat, új gépesített konyhabútor, egyedi tervezésű
beépített szekrények, külső és belső nyílászárók.  MŰSZAKI FELSZERELTSÉG,-A
lakásban a szerkezeti felújítások megtörténtek, új nyílászárók kerültek
beszerelésre .Kondenzációs kazán biztosítja a meleget.- Közös Költség: 13.500 Ft
, ami már víz fogyasztást magába foglalja. PARKOLÁS :A parkolás az utcán fizetős
bejelentés után évi 12.000 Ft.Egy tároló is tartozik még a lakáshoz , ami már
vételárat képezi már. Az alaprajz tájékoztató jellegű.