Eladó újszerű téglaépítésű lakás Ferencváros szívében ? garázzsal
együtt!Budapest IX. kerületének kedvelt, mégis csendes részén, az Ernő utcában
kínálunk megvételre egy 48 m˛-es, 1+1 fél szobás, első emeleti téglaépítésű
lakást. Az ingatlan a társasház lépcsőházától ajtóval elválasztott, külön
folyosóról nyílik, így extra privát érzetet biztosít.Praktikus elrendezés,
modern megoldásokA lakásba belépve egy kényelmes előszobába érkezünk. Innen
nyílik a gardróbon keresztül a fürdőkáddal és új szaniterrel felszerelt
fürdőszoba. Az előszobából jutunk a tágas, világos nappaliba, melyből elérhető a
kisebb szoba és a konyha.A konyhában konyhabútor és elektromos tűzhely
található; az előszobában pedig újszerű, fogasokkal és fiókos elemmel ellátott
szekrény kapott helyet. A bútorok, a függönyök és a tűzhely a vételár részét
képezik, de kérésre a lakás kiürítve kerül átadásra.Kiváló állapot, friss
felújítások ? A lakást 2024-ben teljes körűen kifestették ? 2025 októberében a
szobákban új, esztétikus padlóburkolat került ? Új műanyag nyílászárók és
korszerű zöld szigetelés gondoskodnak a remek hőháztartásról ? A nagy utcafronti
ablakok egész nap természetes fényt biztosítanakGazdaságos fenntartásA ház
központi fűtésű, melyet a közös költség tartalmaz. A melegvíz ellátás szintén
házközponti, egyedi mérőórákkal.Rendezett társasház, kényelmes
szolgáltatásokkalA társasház két utcáról is megközelíthető: ? Mihálkovics utcai
bejárat: portaszolgálattal ? Ernő utcai bejárat: zárható biciklitároló a
lépcsőházbanEmellett egy modern, 6 személyes lift segíti a kényelmes
közlekedést, amely közvetlenül a garázsszintre is lejár.Tágas teremgarázs-beálló
Az ingatlanhoz tartozik egy 12 m˛-es gépkocsi-beálló a -2. szinten lévő
teremgarázsban, elektromos kapun keresztüli bejárással. A beálló 9 900 000
Ft-ért, külön helyrajzi számmal, de csak a lakással együtt eladó.Kiváló lokáció
? csendes utca, mégis minden közelA környék nyugodt és biztonságos, mégis kiváló
infrastruktúrával rendelkezik.A közelben találhatók: ? boltok,
szupermarketek ? egyetemek (SOTE, Nemzeti Közszolgálati Egyetem) ? egészségügyi
intézmények ? kiváló közlekedési kapcsolatok (villamos, busz, metró)Ne szalassza
el ezt a páratlan lehetőséget!Válassza ezt az újszerű, remek elosztású lakást a
város szívében, ahol a kényelem és a nyugalom tökéletes egyensúlyban van. Legyen
Ön ennek a gyönyörű otthonnak az új tulajdonosa!ID. 389920 ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 389920