AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN:- Kiváló lokáció Istenhegyen- 2+1 szoba- Keleti
fekvés- Panorámás kilátás- Udvari beállóAZ INGATLAN HELYSZÍNE:A lakás Budapest
12. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, Orbánhegyen található.
A csendes és rendezett környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben
található a Hegyvidék Bevesárlóközpont ,Mártonhegy, valamint számos iskola,
óvoda és bevásárlási lehetőség. A környék nyugodt, meghitt és biztonságos,
ideális befektetés. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 1970-es években épült,9 lakásos épületben
az ingatlan a első emeleten helyezkedik el. A ház kapott egy 15 cm hőszigetelést
is . gy kifogásolhatatlan állapotúnak mondható és a lakói is természetesen
tisztaság és rendszerető emberek. Rendszeresen van takarítva a lépcsőház,
illetve a kert is folyamatos gondozás alatt áll kertész által.LAKÁS JELLEMZŐI:A
lakás 2 szobával és 1 félszobával rendelkezik (nappali + háló + félszoba). A
lakás elhelyezkedése kiváló, minden ablak kertre néz,távol az utcától. A lakás
minden szobája világos a bőséges természetes fénynek köszönhetően, és a jól
elhelyezett ablakoknak hála könnyedén átszellőztethető. A WC és a fürdöszoba
külön helyiségekben találhatók. Az előszobai folyosón két nagyméretú beépitett
szekrény nyújt bőséges tárolási lehetöséget. A nappali, a félszoba, a konyha és
a fedett loggia keleti tájolású, délelötti benapozással, a hálószoba nyugatra
néz. Melegvízről a tavaly cserélt villanybojler gondoskodik. A fútés két
2020-ban vásárolt gázkonvektorral történik, a szobákban tavaly műanyag ablakok
kerültek behelyezésre. A nappaliba 2025 júniusában hütő-fűtő klímát
szereltettek be a tulajdonosok. A 7 m2-es fedett loggia a kertre és a városra
néz, kiváló hely a reggeli kávéhoz vagy pihenéshez. A loggia teljesen privát,
sehonnan nem lehet belátni. PARKOLÁS,TÁROLÁS:A lakáshoz tartozik egy 12 m2
garázs ami további 7 millió Ft , de épületben csak 2 embernek van parkolója így
udvarban is lehet parkolni.Az ingatlanhoz még tartozik egy tároló is , ami már
vételárat tartalmazza. Ár: 100.000.000 Ft+ 7.000.000Ft garázsMéret: 57 m2+7 m2
loggiaHelyszín: Istenhegy 1125 Kiváló otthon lehet egy fiatal pár számára,
illetve értékálló befektetés lehet a leendő tulajdonos számára kiadás
esetén.Megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!