Tócóskerti városrész egyik központi részén, a Tócóskert téren eladó, egy első
emeleti, 51 m2-es, 2 szobás. erkélyes, klímás, kis rezsijű, akár azonnal
birtokba vehető lakás.Irányár: 55.900.000 Ft.Érdeklődni:
****************Részletes leírás:****************A Tócóskert tér egy abszolút
központi területe a Tócóskertnek, mivel itt összpontosul minden üzlet és
szolgáltatás, ami a mindennapokban szükséges lehet. Nem csak élelmiszerboltok,
és élelmiszer jellegű üzletek és szolgáltatások vannak itt, de reformbolt,
gyógyszertár, orvosi rendelők és egészségügyi szolgáltatók, ruházat, dohánybolt,
de még állateledel is. Ha valaki a nagyobb bevásárlóközpont jellegű üzleteket
szereti, annak jó hír, hogy az Aldi a ?szomszédba? van, ahová elég csak át
sétálni akár legyen szó kis, vagy nagy bevásárlásról. Ám ha egy jó sajtos
tejfölös lángosra lenne valakinek éppen gusztusa, akkor a bevásárlás előtt vehet
magának egyet a parkolóban.Természetesen a hétköznapokban a közlekedés is egy
fontos tényező, így kiemelendő az a tény, hogy a Vincellér utcai buszmegálló is
öt perces sétán belül van, ahonnan több közvetlen járatokkal eljuthatunk a város
több pontjára. Aki az autós közlekedést részesíti előnyben, és sokat használja
az autópályát, annak jó hír, hogy a Hajdúszoboszló felé vezető úton, a négyesen
lévő felhajtó pillanatok alatt elérhető.Az épület, amiben a lakás található, egy
klasszikus tízemeletes panelház, szintenként nyolc lakással, amik a központi
lépcsőháztól elszeparáltan, egy zárt folyosóról nyílnak az egyik illetve a másik
irányba. Természetesen két lift van a házban, amiből az egyik teherliftnek
minősül.Az eladásra a kínált lakás az első emeleten található, az épületen belül
köztes elhelyezkedéssel, aminek köszönhetően minden oldalról védett és fűtött.
Tájolás szerint keleti irányú, vagyis az ablakok, és persze az erkély is a
Tócóskert térre néznek.Elrendezés szerint az 51 m2 magába foglal két tágas
szobát, egy normálméretű konyhát, egy előszobát, és egy innen nyíló zuhanyzós
fürdőt, ami a WC-t is magában foglalja. A szélesebb szobához tartozik a már
említett --erkély, ami valójában lodzsa, így zárt oldalakkal és födémmel
rendelkezik. A lodzsa, a praktikum jegyében, ablakokkal került lezárásra, így
télen-nyáron használható, akár kiülni, akár ruhákat teregetni, vagy akármire
is.Az elmúlt évek során az összes külső nyílászáró ki lett cserélve, bele értve
a bejárati ajtót is. A fürdőszobát átalakították kádasból zuhanyzóssá, és ezzel
párhuzamban a mosdót is áthelyezték. Szintén ebbe az etapba tartozott, hogy a
konyhában ki lett cserélve a konyhabútor, és ezzel egyetemben a tűzhely is. Az
erkélyes szobába klíma is lett felszerelve, ami hűtő-fűtő funkcióval egyaránt
rendelkezik.Rezsi tekintetében teljesen kezelhető számokról beszélünk, a közös
költség 7.395 Ft., a téli hőszolgáltatói díj maximum 17-18.000 Ft. körül szokott
alakulni.Tartozik a lakáshoz egy kimondottan méretes, 15 m2-es pince helyiség,
amit jelenleg csak a lakás mindenkori tulajdonosa használ.Az ingatlan tulajdoni
viszonyai teljesen rendezettek, csupán két eladóval kell egyezségre jutni, a
tulajdoni lap is tiszta, tehermentes. Birtokbaadás csak attól függ, hogy a
kialkudott vételárat milyen határidővel tud kifizetésre kerülni.A lakás
megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van lehetőség, mivel kulccsal
rendelkezem a lakáshoz, így csupán nekünk kell megbeszélnünk egy arra alkalmas
időpontot.