Szigethalom központi részén négy egységből álló "ikerház jellegű" " D" jelű
emeleti hőszivattyús lakás eladó!KIVÁLÓ KIVITELEZŐ, VERSENYKÉPES ÁRON, KIVÁLÓ
IRODÁT REMEK HELYEN AJÁNL ÖNNEK! H-TARIFA, HŐSZIVATTYÚ!A lakás helyiségei:
előtér 2,27 m2, előtér 1,40 m2, közlekedő 5,59 m2, irattár 7,07 m2, mosdó 8,75
m2, wc 1,93 m2, teakonyha 4,95 m2, pihenő/étkező 29,61 m2, öltöző 13,65 m2
tárgyaló 13,20 m2, iroda 12,25 m2, terasz 7,19 m2.A lakást zárt lépcsőházból
érjük el, a földszinten két lakás, az emeleten két iroda kerül kialakításra.Az
épület beton alapra, 30-as síkra csiszolt tégla falazattal, monolit beton
födémmel, beton cserép fedéssel épül meg.Az épület külső nyílászárói (ablakok)
műanyag szerkezetűek 6 légkamrás 3 rétegű hőszigetelt üvegezéssel, elektromos
redőnnyel, szerelve. A bejárati biztonsági ajtó több ponton záródó.A homlokzaton
12 cm GRAFITOS Dryvit rendszerű, a zárószinten födémben 20 cm kőzetgyapot, míg a
padlóban 12 cm lépésálló nikecell szigetelés kerül beépítésre.Fűtése/ hűtése,
meleg vízellátása hőszivattyúval (levegő) történik padlófűtéssel. A H tarifa
kedvező üzemeltetési költséget biztosít.Burkolatok választhatóak 10,000 ft/nm
felette a vevő kompenzál. Szaniterek keretösszegig választhatók.A kert alap
kertrendezéssel kerül átadásra, viacolorozott autóbeállóval és
személybejáróval.Műszaki tartalom ízelítő:-vasalt beton sávalap,-30 nf síkra
csiszolt tégla falazat-tégla válaszfalak-monolit beton födém-nyílászárók 6
légkamrásak elektromos redőnnyel szereltek, szúnyoghálóval ellátottak,-tető
beton cseréppel fedett-fűtés hőszivattyúval, padlófűtéses hőleadással-burkolatok
10.000ft/nm választhatóak-4 klíma lakásonként-H tarifa-lakásokhoz saját kert
tartozik-minden közmű benn kivétel gáz,-homlokzaton 12 cm dryvit rendszerű
szigetelés-padlón 12 cm lépésálló szigetelésA burkolatok, szaniterek
választhatóak, a kivitelező igyekszik minden vásárlói igényt kielégíteni.A jelű
földszinti lakás 300 m2 kert,109,97 m2 lakótér ára: 81.990.000 ftB jelű
földszinti lakás 300 m2 kert,109,97 m2 lakótér ára: 81.990.000 ftC jelű emeleti
iroda 7,12 m2 terasszal 103,67 m2 hasznos térrel: 76.200.000 ftD jelű emeleti
iroda 7,12 m2 terasszal 103,67 m2 hasznos térrel: 76.200.000 ftAz emeleten két
iroda van, akár lakásnak is lehet használni. Tulajdoni lap szerint iroda
besorolású.Várható átadás 2026. május.Várom megtisztelő hívását a hét bármelyik
napján!FINANSZÍROZÁS:Nálunk mindent egy helyen intézhet:- hivatalos
ingatlanközvetítés;- szakszerű jogi képviselet;- profi CSOK-PLUSZ, és
hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;A részletes adatvédelmi
tájékoztató folyamatosan elérhető a gdn ingatlan adatvédelmi oldalon.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
389256