ZALAPART Residence Általános Ismertető:A lakópark egyedülálló adottságokkal
rendelkező lokációban épül, közel a belvároshoz, a Zala utcában, közvetlen a
Zala folyó partján, a belvárostól mindössze 8 perc séta távolságra, gépkocsival
mindössze 2 percre. A közel 1 hektáros, természetközeli, nyugodt, zöld
környezetben épülő lakópark épületei egymástól kellő távolságra helyezkednek el,
biztosítva ezzel a nyugodt és intim életteret. A projekt keretein belül 4 épület
épül, A,B,C és D lépcsőházakkal, összesen 48 lakással. Az A és B épület a Zala
utca felől, a telek felső részén fekszik, 2-3 szobás lakásokkal, 54-73 m2
közötti alapterülettel. Szintenként 4 lakás található, valamennyi lakás déli
tájolású, a Zala folyó felé néz. A fő tervezési szempont a minél nagyobb
hálószobák, az amerikai konyhás kialakítás és a jól használható terasz volt. A C
épület a telek alsó részén, a Zala folyó partján fekszik, itt nagyobb, 3-4
szobás, 65-89 m2 alapterületű lakások kerülnek kialakításra, szintenként 3
lakással, kényelmes teraszokkal, a földszinti lakások saját kertkapcsolattal
rendelkeznek.A D épület szintén a telek alsó részén, a Zala folyó partján
fekszik, itt 2-3-4 szobás, 49-96 m2 közötti lakások kerülnek kialakításra,
szintenként 3 lakással, kényelmes teraszokkal. A földszinti lakások saját
kertkapcsolattal rendelkeznek.A lakások értékállóságát és kényelmét a városon
belüli páratlan elhelyezkedés, az átgondolt tervezés, a minőségi anyagok
használata, a nagyméretű, intim teraszok, a lift, a megújuló energia, egyedi és
közös tárolók, fedett beállók, garázsok biztosítják. Minden épületben kerékpár-
és babakocsi tároló kerül kialakítása, külön tárolók vásárlására is van
lehetőség. Az épületek egymástól kényelmes távolságra helyezkednek el, a
beépítés szellős, nem túlépített. Az alacsony beépítési mutató mellett a telek
nagy része zöldfelület, fákkal, növényekkel betelepített, a lenti épületek
között közösségi udvar, park kerül kialakítása. A parkolók térvilágítást, az
épületek közötti sétányok díszkivilágítást kapnak mozgás- és alkonykapcsolós
vezérléssel.Sok társasházban gondot jelentenek a szűk parkolók és garázsok, ezt
figyelembe véve a ZalaPart Residence garázsai és a parkolói kényelmes méretűek,
az átlagosnál nagyobbak. A felszíni parkolók 2,6-2,8 m szélesek, a garázsok
16-19 m2 közöttiek, széles kapuval felszereltek. Minden lakáshoz vásárolható
felszíni parkoló, illetve ezen felül saját garázs is. Lehetőséget biztosítunk
fedett felszíni parkoló vásárlására is, illetve elektromos töltőpont
előkészítése is kérhető a garázsokhoz és egyes felszíni parkolókhoz.
Kialakításra kerül 1 db társasházi, közösségi elektromos autó
töltőpont.Építészeti kialakítás, gépészet:A műszaki tartalomnál a fő szempontok
az energiatakarékosság, az alacsony rezsi és a magas műszaki színvonal voltak.
Az épületek téglából, helyenként vasbeton szerkezetekből, monolit beton födémmel
épülnek, magastetős kialakítással, tetőtéri lakás nem készül. A külső falakra
minimum 15-20 cm-es hőszigetelés készül, a nyílászárók 3 rétegű üvegezésű,
melegperemes műanyag szerkezetek, kívül fóliázottak, belül fehér színűek .Minden
homlokzati nyílászáróhoz vakolt redőnytok kerül beépítésre, a hálószobákban
rovarhálóval felszerelt kézi mozgatású, alumínium redőnyökkel. Minden
nyílászáróhoz kerül elektromos kiállás a redőnymozgatáshoz, így a motoros
mozgatás is könnyen megoldható lesz.A ház fűtése minden lakásban egyedileg
szabályozható, levegő-víz rendszerű, négycsöves H tarifás hőszivattyús
padlófűtés. A lakásokban az alapfelszereltség részeként, minden szobában
Fan-COIL rendszerű, hűtő-fűtő klíma kerül kiépítésre, amely szintén a
hőszivattyúról üzemel, így kültéri egységek nem kerülhetnek a házak
homlokzatára. A lépcsőházak temperált fűtöttek, a garázsok külön villanyórával
felszereltek. Minden épülethez napelem előkészítés is készül. A lakások között
és a lépcsőház és a lakás között hanggátló falszerkezet kerül beépítésre, a
födémben hangszigetelő réteg kerül az aljzatbeton alá. Ezen hanggátló falak elé
ahol szükséges, gipszkarton vagy Ytong előtétfalat terveztünk hangszigeteléssel.
A lakásokat megközelítő folyosó a lépcsőháztól távol helyezkednek el, a liftek
nem határosak lakással. Belsőépítészet:Minden lakástípusra egyedi
belsőépítészeti terv készült, amely érinti a bútorozást, a villamos kapcsolók,
dugaljak elhelyezését, a fürdők berendezését és burkolatkiosztását és a belső,
egyedi hangulatot, design-t. Az alapos tervezésnek köszönhetően a leendő lakónak
már nem kell külön kitalálnia a funkcionális elrendezést, a lakások aszerint
lettek finomhangolva, hogy jól élhetőek legyenek és megfeleljenek a mai kor
követelményeinek, trendeknek, és ezáltal hosszú távon is értékállóak legyenek.
Mire számíthat, ha a ZalaPart Residence-t választja új otthonául?alacsony
energiafelhasználású, modern, értékálló otthona leszmagas műszaki
felszereltségre (hőszivattyús fűtés, klíma, modern nyílászárók,
redőnyelőkészítés, igényes burkolatok)autójával védett helyen parkolhat, tágas,
kényelmes parkolóhelyekenparkosított, körbekerített udvarrabiztonságos beléptető
rendszerre elektromos kapuval (nem sorompóval)minimum 10 m2-es hálószobákra2
fürdőszobás lakások közül is választhatD-i, vagy Ny-i tájolású, Zala folyóra és
a városra néző kilátásrafedett, nagyméretű teraszokrajól bútorozható, illetve
saját gardróbos lakásokra Amennyiben fontos Önnek a nyugodt, csendes és belváros
közeli lokáció, a magas műszaki színvonal és az átgondolt alaprajzi kialakítás,
belsőépítészet, akkor a ZalaPart Residence tökéletes otthona lehet, vagy akár
kiváló befektetése!Bővebb információkkal, műszaki részletekkel, fizetési
ütemtervvel várjuk irodánkban, ahol egy személyes találkozó keretében bővebb
betekintést adunk a projekt és az egyes épületek, lakások részleteit illetően!