KIVÁLÓ ÁR ? ÉRTÉK ARÁNYBAN 3 SZOBÁS FELÚJÍTOTT PANELLAKÁS, ZÖLDÖVEZETI
PANORÁMÁS KILÁTÁSSAL ITT GARANTÁLTAN NEM LESZ FELSŐ ZAJOS SZOMSZÉDOD!  Győr
Adyvárosban, az Ifjúság körút csendes részén vár Téged egy jó állapotú, 53
m2-es, amerikai konyhás + 2 hálószobás, 4. emeleti szigetelt és
fűtéskorszerűsített épületben található panellakás, fákkal körülvett zöld
övezetre néző panorámás kilátással, közös tárolóval, alacsony
rezsivelELHELYEZKEDÉSE  A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében
megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle
boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta,
stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 5-10
percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető. Az épület előtti park
Győr egyik legnagyobb zöldterületének része, ideális pihenéshez és
kikapcsolódáshoz. A parkolás az épület közvetlen közelében ingyenesen megoldott,
és mindig van szabad parkolóhely. ELOSZTÁSA  - 3 szoba (amerikai konyhás nappali
étkezővel + 2 hálószoba- fürdőszoba káddal- külön WC- előtér- közlekedő FŐBB
JELLEMZŐK - A lakás egy 4. emeletes magas, liftnélküli panelépület 4. emeletén
található. - A lakótömb panelprogramban vett részt, így már szigetelt és
fűtéskorszerűsített. - A radiátorok egyedi hőmérővel felszereltek, így csak a
tényleges fogyasztás után kell fizetni.- A fűtése távfűtés. - A lakás jó és
lakható állapotú, részben felújított, amely beköltözésre és bérbeadásra is
egyaránt tökéletesen alkalmas. (3 szoba és a konyha teljesen felújításon
átesett, a fürdő és WC még nem, viszont jó és használható állapotúak) - Az
elektromos hálózatot a konyhai gépek igényeihez korszerűsítették: 25 amperes
főbiztosíték, külön kismegszakítók és teljesen új kábelezés került
kialakításra. - A szobákat parketta, a többi helyiséget járólap borítja. - A
konyha háztartási gépekkel felszerelt. - Az ablakok hang ? és hőszigetelt
műanyag ablakokra lettek cserélve. - A lakás biztonságát egy több ponton záródó
biztonsági bejárati ajtó védi. - Tájolása: keleti és nyugati - A lakás
kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos, valamint az ablakok
zöldövezeti, parkos részre néznek. - A földszinten egy közös tároló használati
lehetősége adott. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a
társasházat. - A társasházban a közeljövőben további korszerűsítések valósulnak
meg: a 17.000 Ft-os közös költség már tartalmazza a víz- és villamoshálózat
teljes felújítását, amelynek megvalósítása várhatóan 2 éven belül megtörténik. -
Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező. - A lakás 1/1 tulajdonban
van. - Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza, szinte
minden berendezési tárgyat, amelyek a képeken láthatóak. (kivéve az egyik
ágyat)MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?A lakás kedvező ára: 47.500.000 Ft. A LAKÁS ÉS
KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN!Várom
hívásodat, ne maradj le róla!Keress bizalommal, akár hétvégén is.  Sokorai
János+ 3??6?? 7??0?? / 3??2??2?? 6??4??6??9??