CSAK NÁLUNK!Pécel, kedvelt Levendulás lakóparkjában, eladó egy nettó 101,46 m˛,
bruttó 110,56 m˛ alapterületű, 2 lakásos lakóépület 1-es lakása.A lakásokat,
aszfaltos úton lehet megközelíteni.Az építkezés, várhatóan 2025 november közepén
kezdődik.A 101,46 m˛-es lakótérben 3 szoba + nappali szoba biztosít kényelmes
életteret a jövőbeli lakóknak. A házhoz tartozik egy ~508 m˛-es saját kert, ami
tökéletes helyszín családi és baráti összejövetelekhez. A 11,28 m˛-es teraszról
( alatta 9,1 m˛-es tároló) gyönyörű kilátás nyílik a környező tájra.A lakások
szimmetrikus belső elrendezéssel kerültek megtervezésre, földszintes
kialakítással, illetve részleges szuterén beépítéssel. A lakások az oldalkerti
homlokzatok közepén lévő bejáratokon közelíthetők meg.Rövid műszaki tartalom:-
Az épület földszinti és emeleti külső határoló falai 30 cm vastag Porotherm 30
X-Therm falazó blokkból, úgynevezett klíma téglából készülnek.- A külső körítő
falak külső oldalai 15 cm grafitos EPS (H 80) hab hőszigetelő vakolatot kapnak.-
A tetőtér hőszigetelése, fújt hőszigetelő hab, kb. 45 cm vastag kőzetgyapotnak
fele meg.- A válaszfalak 10 N+F Porotherm válaszfal lapokból falazott 10 cm
vastag falszerkezetek.- A külső nyílászárók, fehér színben gyártott műanyag 3
rétegű, hőszigetelő üvegezéssel ellátottak (U= 0,9 W/m2K) ablakok lesznek.- A
meleg víz ellátást és a fűtést gáz kondenzációs kazán biztosítja majd,
padlófűtés hűleadással.Az alternatív fűtésről és hűtésről, KLÍMA fog
gondoskodni.A tervezet áram kapacitás 3 x16 A lesz.Felár ellenében H-tarifás óra
kérhető!Helységlista:- Földszint:- 4,48 m˛ belépő ,- 7,59 m˛ közlekedő,- 12,12
m˛ szoba I.,- 11,68 m˛ szoba II. ,- 12,25 m˛ szoba III.,- 4,80 m˛ fürdő,- 1,44
m˛ WC,- 3,68 m˛ gardrób,- 3,27 m˛ háztartási helység,- 31,03 m˛ nappali,- 9,12
m˛ konyha étkező- -----------------101,46 m˛Nyitott terasz 11,28 m˛A terasz
alatt szuterén tároló 9,10 m˛ lesz.A kert durva tereprendezéssel lesz
átadva.Műszaki tartalom:-Hideg burkolat 6.000 Ft/m˛-Meleg burkolat 5.000
Ft/m˛-Szaniterek 200.000 Ft-ig-Beltéri ajtók 60.000 Ft, kilinccsel együtt
/dbMagasabb árú építőanyag választás esetén a különbözetet a Vevő
finanszírozza.Az ár tartalmazza még:- H-tarifa óra előkészítését, az órát és a
dobozt nem.- Kapumozgató elektronika előkészítését,- Riasztó előkészítését.A
berendezések kiépítése opcionálisan, plusz pénzért megrendelhetők.A belső
VÁLASZFALAK, MÉG MÓDOSÍTHATÓK!A Kivitelező a műszaki tartalom változtatás jogát
fenntartja, az előírt energetikai előírások figyelembe vételével.A Cég számos
referenciával rendelkezik. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk
referenciát!Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen Ön az új ikerház tulajdonosa
Pécelen!Finanszírozás 10 + 10 % önerő.Várható átadás: 2026 III. -IV. né.JÖJJÖN
el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele!A GV HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és
DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza
nem térítendő állami támogatásokat!* Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és
díjkedvezmények.* Ingyenes Hitelképesség vizsgálat.* Idő, energia és pénz
megtakarítás.* Teljes hivatali ügyintézés.* Babaváró.* CSOK+* Hitel.*
Megtakarítás,* és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén,
ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban
bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok
rendelkezésére!F.M. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu
- GDN azonosító: 388475