AZ INGATLANRÓL RÖVIDEN:- napfényes- nettó 73 nm- kiváló befektetés-
frekventált lokáció- nagy belmagasság 3.8 m INGATLAN HELYSZÍNE:Az ingatlan Buda
XI. kerületének egyik közkedvelt részén, Lágymányoson található. A környék remek
infrastruktúrával ellátott, mind közlekedés, mind szolgáltató egységek
szempontjából kiváló a lakás elhelyezkedése.A közelben a hétköznapi életben
szükséges szolgáltatók mind megtalálhatóak, könnyű séta távolságon belül
élelmiszerbolt, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, több étterem és pub is
megtalálható. Ezeken felül az ETELE Pláza, és az ALLE is percek alatt elérhető,
így a környék nyújtotta lehetőségek tárháza megszámlálhatatlan.A főváros
tömegközlekedésébe is remekül becsatornázott a terület, hamar elérhetőek Buda és
Pest főbb csomópontjai is. A Fehérvári út és Szerémi út közelségének
köszönhetően több busz ? köztük éjszakai buszokkal is ? (213, 901, 973) és
villamos (1, 17, 19, 41, 47, 48, 56) megállója séta távolságon belül van, melyek
segítségével gyorsan elérhetjük a belvárost. ÉPÜLET JELLEMZŐI:A 2. emeleti lakás
egy 1920-ban épített  társasházban található, mely biztos anyagi háttérrel
rendelkezik, néhány évvel ezelőtt került felújításra tető, így igazán jó
állapotúnak mondható a ház. A liftet az elmúlt pár évben újították fel. A
lakóközösség csendes, összetartó, illetve rendszerető emberekből áll. A közös
terekkel is mindenki sajátjaként bánik, óvva azokat ez látszik az épületbe
belépve is. LAKÁS JELLEMZŐI :A déli tájolású lakás tulajdoni lap szerint is
73 négyzetméter. A lakás világos, jó elosztású: egy hálószobával ahol galéria is
van, egy nappali,  egy szeparált konyhával , fürdőszoba, egy WC rendelkezik és
egy kamra . A szobák ablakai egy belső udvarra néznek. A lakás teljes körű
műszaki és esztétikai felújításon esett át 2010-ben: új padlóburkolat, új
gépesített konyhabútor, egyedi tervezésű beépített szekrények, külső és belső
nyílászárók.  MŰSZAKI FELSZERELTSÉG,-A lakásban a szerkezeti felújítások
megtörténtek, új nyílászárók kerültek beszerelésre, illetve az elektromos
hálózat is korszerű. A fűtést kondezációs kazán szolgáltatja.- Közös Költség:
20.500 Ft , ami már víz fogyasztást magába foglalja.( Háznak jelenleg 6.5m Ft
megtakarítása van) PARKOLÁS :A parkolás az utcán fizetős bejelentés után évi
12.000 Ft. Az alaprajz tájékoztató jellegű.