Eladó panorámás, luxus penthouse a XII. kerület egyik legnyugodtabb
részén!Ha egy igazán különleges otthont keresel, ahol a nyugalom, a kényelem és
a prémium kialakítás találkozik, akkor ne menj tovább! A Széchenyihegy egyik
csendes, zsákutcás szegletében, ősfás környezetben kínálom eladásra ezt a 125
m˛-es, panorámás penthouse lakást, amelyhez egy 65 m˛-es hatalmas terasz is
tartozik ? ideális reggeli kávéhoz, exkluzív rendezvényekhez, baráti
összejövetelekhez vagy egy kis esti pihenéshez. A lakás elrendezése modern és
praktikus: két tágas hálószoba van (25 m˛ és 15 m˛), melyekhez saját fürdőszoba
tartozik (12 m˛ és 7 m˛), így mindenki maximális komfortban élhet. Az 56 m˛-es
prémium gépekkel és bútorokkal berendezett amerikai konyhás nappali egy igazi
központi élettér, világos, nagy kinyitható, elhúzható nyílászárókkal és
közvetlen teraszkapcsolattal. A lakás minden helyiségében klíma gondoskodik a
kellemes hőmérsékletről, az elektromos alumínium redőnyök pedig biztosítják a
megfelelő árnyékolást. A modern életvitelhez hozzátartozik a szaldós elszámolású
napelemes rendszer is, amely nemcsak környezettudatos, de a rezsiköltségeknek is
jót tesz.És most jön a hab a tortán: a szuterén szinten egy 245 m˛-es közös
használatú wellness- és kiszolgálótér található, ahol egy 53 m˛-es fitness
szoba, szauna, külön WC-zuhanyzóval, három tárolóhelyiség (16 m˛, 11 m˛, 12 m˛),
mosókonyha, kazánház, és egy hatalmas, 91 m˛-es garázs is rendelkezésre áll
elektromos töltővel. A fitnesz részlegből közvetlen kijárás nyílik a jacuzzival
felszerelt teraszra és a kertbe ? igazi otthoni wellnessélmény! A házban
mindössze két lakás található, így a leendő lakók valóban nyugalomra, intim,
privát életre és tágas terekre számíthatnak ? mintha egy önálló villa egyik
szintjén élnél, mely örök panorámával rendelkezik.Ez az ingatlan tökéletes
választás lehet mindazok számára, akik szeretnének a város közelségében élni, de
mégis természetközeli, csendes, prémium környezetre vágynak. Ne hagyja ki ezt az
egyedi lehetőséget ? ez nem csak egy lakás, hanem egy életstílus! Miért érdemes
befektetni ebbe az ingatlanba?Lokáció, lokáció, lokáció ? A Svábhegy környéke
hosszú távon is keresett, értékálló környezet, kiválóan kiadható rövid vagy
hosszú távra prémium célközönségnek (külföldi diplomaták, expatok, felsővezetők,
etc..).Kivételes méret és elrendezés ? A 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás egy
56 m˛-es amerikai konyhás nappalival és panorámás, körbejárható terasszal
rendelkezik, ideális magas komfortigényű bérlők számára.Kiváló műszaki
tartalom ? Napelemrendszer szaldós elszámolással, klíma minden helyiségben,
elektromos redőnyök ? az energiahatékonyság hosszú távon is megtérülő
beruházás.Wellness és extra szolgáltatások ? A szuterén szinten egy 245 m˛-es
közös rész található, benne fitneszterem, szauna, tárolók, mosókonyha, kazánház,
vendég-WC, és egy közel 92 m˛-es garázs. Innen közvetlen kijárat nyílik a kertbe
és a jakuzzis teraszra ? olyan extrák, amik ritkák még ebben a kategóriában
is.Hasznosítási lehetőségek:Luxus hosszú távú bérbeadásRövid távú
(Airbnb-szintű) kiadás jogi lehetőség függvényébenSaját használat + bérbeadás
kombinációja (pl. wellness rész közös használatban maradhat)Értéknövelés +
jövőbeni eladás prémium piacon Ez az ingatlan ideális választás azoknak a
befektetőknek, akik portfóliójukat kiemelkedő minőségű, jól kiadható, ritka
típusú lakóingatlanokkal kívánják bővíteni.