Új Otthon, Zöldebb Élet!  Kertkapcsolatos, csendes környezetben lévő
nappali + 4 szobás lakás keres, melynek kizárólagos kerthasználata is van?
Fontos szempont, hogy újépítésű épületben legyen és minőségi anyagokkal
rendelkezzen? Ne keressen tovább, hiszen ezesetben megtalálta a tökéletes
választást! Ritkaság a piacon!Az ingatlanról röviden:- 2024-es építés,-
Madárhegy- Spanyolrét határán- 5 szobás, saját kert használattal- parkoló
hellyel a teremgarázsban- 139 m2 + 41 m2 terasz + 300 m2 kert- hőszivattyús
fűtés/hűtésINGATLAN HELYSZÍNE:A XI. kerületben, Madárhegy felső részén
Spanyolréten található az ingatlan. Közelben található az Eleven Center
bevásárlóközpont, számos élelmiszerbolt (ALDI, SPAR, TESCO, AUCHAN), hangulatos
éttermek, de óvoda, általános iskola, templom, háziorvosi rendelő, állatorvos,
gyógyszertár és posta is percek alatt elérhető közelségben. Remek
elhelyezkedésének köszönhetően Buda főbb csomópontjai is 15 percen belül
megközelíthetőek, illetve az M1/M7 kivezető közelsége biztosít gyors lejutást a
Balatonhoz is. ÉPÜLET JELLEMZŐI:Az épület 2024-ben kerül átadásra 2.
negyedévben. A házban 3db belső két szintes lakás került kialakításra, melyek
közül már csak ez érhető el. LAKÁS JELLEMZŐI:A lakás alaprajza, elosztása
megfelel a 21. század követelményeinek, amerikai konyhás nappali kerül
kialakításra egy hatalmas konyhaszigettel, a  nyugati tájolású étkezős
nappalihoz egy 9 nm-es terasz párosul, melyen keresztül érhető el a 300 nm-es,
kizárólagos használatú kert. Családosok számára kiváló lehet mert akár a
nappaliból is szemmel lehet tartani a kertben játszó gyermekeket, vagy kiváló
helyszínt tud biztosítani egy grill partyhoz, illetve mindezek mellett helyt
kapott egy dolgozó vagy vendég szoba is.A ház emeletén további 3 hálószoba és
két vízeshelység található,amiből az egyik háztartási helységként is
funckionálhat. A hatalmas 33négyzetméteres terasz mindegyik szobából elérhető,
melyről a kert hátsó részét láthatjuk. MŰSZAKI JELLEMZŐI:Az ingatlan fűtéséről
és meleg víz ellátásáról gazdaságos levegő-víz hőszivattyú rendszer gondoskodik.
Mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés formájában.A hőmérséklet helyiségenként
szabályozható, távolról elérhető.3 rétegű üvegezett (antracit) műanyag
nyílászárói motoros, alumínium, hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval
felszerelten kerülnek átadásra.A lakás biztonságáról a beépített riasztó
rendszer gondoskodik. Hideg- meleg burkolatok jelenleg opcionálisan
választhatóak. PARKOLÁS:Tartozik egy tágas teremgarázs hely, ahol elektromos
autó töltési lehetőség is biztosított.Emellett egy felszíni beálló tartozik
hozzá.Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést
biztosítunk!Az alaprajz tájékoztató jellegű.A vásárlásra CSOK, Hitel, Zöld
Otthon Hitel, Állami Támogatás igényelhető.