Fiatalos, teljes mértékben felújított, ALACSONY fenntartású, TÉGLA lakás
Zalaegerszeg kedvelt Andráshida részén!Irányára: 50.990.000 FtZalaegerszeg
közkedvelt városrészében, Andráshidán vált eladóvá ez a 78 m2 alapterületű,
teljes mértékben felújított 3. emeleti lakás, alacsony rezsivel egy
tartozásmentes, 2002-ben épült TÉGLA épületben!Az Otthon helyet ad egy
előtérnek, egy kellemes hangulatú, egylégterű amerikai konyhás nappalinak, két
nagyméretű hálószobának, egy sarokkáddal ellátott fürdőszobának, és egy külön
helyiségben található mellékhelyiségnek.A maximális helykihasználtság érdekében
a fürdőszobában, illetve a két hálóban a tetőtéri adottságokat figyelembe véve
kifejezetten oda tervezett és gyártott szekrények kaptak helyet.A fiatalos,
igényesen kialakított lakás 2020-ban esett át egy teljes körű felújításon, és az
azóta is folyamatos karbantartásnak köszönhetően kifogástalan állapotnak
örvend.Legfontosabb jellemzői:???? 3 rétegű, hő- és hangszigetelt Velux
nyílászárók kerültek beépítésre, melyek szúnyoghálóval és hővédő rolóval
ellátottak?? hő- és hangszigetelő biztonsági ajtó, valamint riasztó rendszer
felel az otthon biztonságáért?? a fürdő és WC felújítása során minőségi anyagok
kerültek felhasználásra?? a bukolatok cseréje is megtörtént?? panorámás
kilátással rendelkezik?? teljes mértékben felújított, újszerű állapot??
rendszeresen karbantartott, gondozott épületben található?? kicsi lakóközösség,
saját udvari beállóAz elvégzett korszerűsítéseknek köszönhetően a lakás
fenntartási költsége rendkívül alacsony.A világos ingatlan melegvízellátásáért
és melegéért egy ARISTON kondenzációs kazán felel, lapradiátor hőleadókkal,
melynek alternatívájaként inverteres hűtő - fűtő klíma is használható.Az Otthon
egy kettő bejárattal rendelkező tégla čpület 3. emeletén található.Az épület
rendszeresen karbantartott, gondozott, melynek lakói ügyelnek annak megóvására
és tisztaságára.A társasház szigetelése megtörtént az elmúlt években, illetve a
padlástér is kapott 15 cm üveggyapot szigetelést.Az épületet saját, zárt belső
udvar veszi körül, melyben zöldövezet mellett megtalálható a lakáshoz tartozó
udvari beálló is.A társasház kicsi, ám annál barátságosabb lakóközösségnek
örvend, mindössze 27 lakásnak ad otthont, melyből az épület ezen felében 13
lakás került kialakításra.Lokációját tekintve kiváló, hiszen csendes, nyugodt,
biztonságos, zölddel körülvett területen helyezkedik el.Buszmegálló az épület
előtt, közvelten közelében pedig óvoda, iskola, posta, orvosi rendelő,
gyógyszertár, valamint bevásárló központ is található.Ha valaki aktív
kikapcsolódásra vágyik, de nem szeretne messzire menni, a Gébárti-tó,
Termálfürdő, vagy AquaCity remek lehetőséget biztosít.A lakás mellé opcionálisan
megvásárolható egy, az épületből megközelíthető garázs, melynek első részében
egy saját tároló is kialakításra került.Az ingatlan tulajdoni lapja per- és
tehermentes, tulajdon viszonyai rendezettek!Igazából mindegy, hogy letisztult
színvilágába, minőségi szanitereibe, panorámájába vagy újszerű állapotába szeret
bele, kiváló választás befektetési céllal vásárlóknak és saját részre keresőknek
egyaránt! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 387809