Nagyerdei városrészben, a Kórház utcán, 2006-ban épült, zárt udvaros
társasházban, eladó egy 52 m2-es, magasföldszinti, egy háló-nappalis, étkezős
lakás, 6 m2-es erkéllyel, valamint a társasház udvaráról nyíló, 13 m2-es
garázzsal.Lakás irányár: 67.800.000 Ft.Garázs: 12.000.000 Ft.Érdeklődni:
*****************Részletes leírás:*****************A Kórház utca abszolút
magában hordozza a városrészre jellemző adottságokat, ami kiegészül a szűken
értelmezett belváros gyors és egyszerű megközelíthetőségével. Nyári estéken, ha
szeretnénk beülni valahova vacsorázni, nem kell autóba ülni, kényelmes tempóban
is nagyjából tíz perc sétával a Kossuth téren vagyunk. Ám ha mégis máshogyan
döntenénk, a villamosra is felülhetünk, ami szinte háztól-házig visz
minket.Elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan egyaránt alkalmas a saját
otthonukat keresők, és egy értékálló, és jó hozammal hasznosítható befektetési
céllal ingatlan vásárlók számára.A társasház karbantartott, korának megfelelő
állapotban van kívül is belül. Abszolút látszik, hogy az itt lakók nagyon
figyelnek a környezetükre. Mind a lépcsőház, mind az udvar, és az ízlésesen
kialakított hátsó kert tiszta, ápolt és gondozott.A garázsok az épület
földszinti szintjén kaptak helyet, megközelítésük a társasház udvaráról
történik. A lakószintek magasföldszinttel kezdődnek, ami fölött még kettő emelet
lett kialakítva.Az eladásra kínált lakás a magasföldszinten található, egy másik
lakással egyetemben. Tájolását tekintve egyaránt rendelkezik északi, nyugati és
keleti tájolással. Fekvésének köszönhetően a természetes megvilágítás minden
helyiségben adott.Az 52 m2-es lakótér, magába foglal egy nappalit, amihez
tartozik egy 6 m2-es erkély (ami inkább lodzsa szerű), egy világos hálót, egy
étkezőt, amihez szervesen kapcsolódik a konyha. Aki szereti a konyhát és az
étkezőt egy légtérben tudni, az könnyedén, minimális ráfordítással ki tudja
alakítani ezt az elrendezést. Az előszobából közelíthető meg a fürdő, ami a
mellett, hogy kényelmes méretű, a nagyméretű ablaknak köszönhetően reggel
csodásan napfényes. A fürdővel falszomszédságban pedig maga a WC található.A
fűtést és a használati meleg vizet a fürdőben felszerelt zárt égésterű kombi
gázkazán biztosítja, a hőleadásról radiátorok gondoskodnak.Rezsi tekintetében
abszolút kedvező számokról beszélhetünk. A közös költség (lakás+garázs) 16.800
Ft., ami magába foglalja szokványos üzemeltetési költségeken túl kert és az
udvar karbantartását is. A lakóknak semmi dolguk nincs, a lépcsőház takarítást,
az udvar rendbetételét, telente a hó seprést, és tavasztól őszig tartó
kertészeti munkákat, tehát mindent, az erre megbízott szolgáltató végez.Tartozik
a lakáshoz egy 13 m2-es, saját villanyórával rendelkező garázs is, ami a
lakással együtt kerül értékesítésre.Tulajdoni viszonyok teljes mértékben
rendezettek, csupán két eladó van, a tulajdoni lap pedig tiszta és tehermentes.
Birtokbaadás a megállapodott vételár teljes kifizetésének függvényében, bármikor
megtörténhet.A lakás megtekintésére rugalmasan, a hét minden napján van
lehetőség, mivel kulccsal rendelkezem a lakáshoz, így csupán nekünk kell
megbeszélnünk egy arra alkalmas időpontot.