Eladó gyöngyszem, Budapest VI. kerületében, a Teréz körúton!Ebben a 44m2-es,
csodásan kialakított lakásban, minden benne van, ami kellemessé, otthonossá,
hangulatossá teszi az életterünket. Minőségi anyaghasználat, prémium
kivitelezés, profi lakberendezés, és kifogástalan szakmai hozzáállás jellemzi a
lakást. Budapest központi helyén, a Teréz körúton található ez a varázslatos kis
otthon. Bármerre is indulna az ember, mindent megtalál a közelben. Művész mozi,
éttermek, boltok, Andrássy út...Ez a lakás minden tekintetben ideális
befektetésnek, vagy otthonnak, egyaránt.A prémium felújításnak köszönhetően
magas bérleti díjon realizál hasznot, vagy akár leendő tulajdonosa is élvezheti
a kényelmet és a hosszútávú, költségmentes lakhatást.Nagy figyelmet kapott az
enteriőr kialakítása. A kivitelező olyat alkotott, ahová mi is lelkesen
költöznénk. Felkért egy lakberendezőt, hogy keltse életre a lakást - ezt a
Studio Banano-nak köszönhetjük. A felújítás során mindent kicseréltek,
felújítottak, újragondoltak, így magasabb szintre emelte a kivitelező a lakás
fogalmát.A felújítás során új elektromos vezetékeket és kompletten új víz és
csatornarendszert építettek. Extra szigetelést tettek a főfalra. Kicserélték a
nyílászárókat, miközben megóvták és felújították az összes gyönyörűséges mázas
ajtó- és ablaktokot. Optimálissá tették a helykihasználást. Megmentették a
klasszikus halszálka faparkettát, ezzel is emelve a lakás klasszikus
megjelenését. A képeken látható bútorzat teljes egészében megvásárolható a
lakáshoz.A 44m2-es lakás átalakítása során a beosztása fiatalos és tágas lett. A
rendezett, kellemes társasház földszintjén található egy belső udvar. Innen
belépve a lakásba, tágas előtérben találjuk magunkat, ahonnan balra a hálószóba
nyílik, gardróbbal, szemben a fürdő és wc helyiség található, míg jobbra a tágas
nappali vár minket.A lakás egyéb paraméterei:- a lakás hőszivattyús hűtő-fűtő
klímákkal van felszerelve- a fűtést fűtőpanelekkel egészítették ki- megtartották
a lakás fal-plafon találkozásánál kialakított egyedi, klasszikus íveket- a
belmagasság az előszobában, nappaliban és hálószobában 380cm, míg a
fürdőszobában 270cm- a burkolatok még igény szerint választhatóak- a lakás
jelenleg még nincs berendezve - bútorozottan, a képen látható formában
(bútorokkal és kiegészítőkel) is megvásárolható, a teljes bútorzat ára:
6.800.000.- Ft.Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását:- ingyenes
hitelügyintézés,- jogi háttér,- földhivatali ügyintézés,- energetikai
tanúsítvány,- a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes.Irodánk 30 éves
szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!Várom szíves megkeresését!-
ENGLISH VERSION -Charming Gem for Sale in Budapest?s 6th District, on Teréz
körút!This beautifully designed 44 m˛ apartment offers everything that makes a
home cozy, comfortable, and full of character.High-quality materials, premium
workmanship, professional interior design, and impeccable attention to detail
define this property.Located in the very heart of Budapest, on Teréz Boulevard,
this enchanting home offers the perfect blend of city life and comfort.Wherever
you go, everything is within easy reach ? the Művész Cinema, restaurants, shops,
Andrássy Avenue, and more.This apartment is an ideal choice both as a home and
as a smart investment.Thanks to the premium renovation, it can generate a high
rental income or serve as a worry-free, long-term residence for its future
owner.Great attention was paid to the interior design. The developer created a
space where anyone would love to live.A professional interior designer from
Studio Banano was commissioned to bring the apartment to life.During the
renovation, everything was replaced, renewed, and reimagined ? redefining the
very concept of a Budapest apartment.The entire electrical and plumbing systems
were replaced, extra insulation was added to the main wall, and all windows and
doors were renewed while preserving and restoring the beautiful original glazed
frames.Space optimization was a priority, and the classic herringbone hardwood
flooring was preserved, enhancing the timeless elegance of the home.All the
furniture shown in the photos is available for purchase with the
apartment.During the transformation of the 44 m˛ space, the layout became both
modern and spacious.Located on the ground floor of a tidy, pleasant building,
the apartment opens from an inner courtyard.Upon entering, you find yourself in
a generous foyer ? to the left is the bedroom with a walk-in closet, opposite is
the bathroom with toilet, and to the right lies the spacious living
room.Additional features of the apartment:- Equipped with air conditioning units
providing both heating and cooling via heat pumps- Additional heating panels
installed for extra comfort- Preserved unique, classic arches where walls meet
the ceiling- Ceiling height: 3.8 m in the foyer, living room, and bedroom; 2.7 m
in the bathroom- Floor finishes can still be chosen according to the buyer?s
preference- The apartment is currently unfurnished but can be purchased fully
furnished as seen in the photos, including all furniture and accessories, for an
additional 6.800.000 FtWe assist you throughout the entire property purchase
process:- Free mortgage advisory- Full legal support- Land registry
administration- Energy performance certificate- Free of charge real estate
services for the buyerOur office has 30 years of professional experience ? we
are here to help you every step of the way!We look forward to your inquiry!
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
386316