Duna parti ritkaság!Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb
városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és
elhelyezkedése.A befektető és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán
kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt,
szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a
városfejlesztéseknél. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen
serkenti az ingatlanok későbbi érték növekedését, illetve a vásárlást követő
esetleges bérbe adásból származó éves hozam gyarapodást.A 2021-2022-ben történt
teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás főbb paraméterei:-
átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha kialakítás,- teljes lakást
érintő műszaki gépészeti felújítás, - hűtő-fűtő klíma,- műanyag 2 rétegű
nyílászárók, - belső falszigetelések, - Ariston típusú kondenzációs
kazán.Általános fenntartási költségek:- villany: 10.373 Ft,- gáz: 8.806 Ft, -
közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást, takarítást, valamint
szükség esetére a felújítási tartalékot)Összes rezsi 45-50.000 Ft/hó, melyben
benne foglaltatik a házban kiépített internet szolgáltatás (Telekom
hálózat).Figyelem a környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat
jellemzően 300-350.000 Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves
hozama elérheti a 4-4.500.000 Ft!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383772