
Eladó lakás Budapest, II. kerület, Fő utca
Duna parti ritkaság!Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb
városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és
elhelyezkedése.A befektetők és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán
kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt,
szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a városfejlesztések
során. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen növelni fogja az
ingatlan értékér, illetve az esetleges bérbe adásból származó hozamot.A
2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás
főbb paraméterei:- átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha
kialakítás,- teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás, - hűtő-fűtő
klíma,- műanyag 2 rétegű nyílászárók, - belső falszigetelések, - Ariston típusú
kondenzációs kazán.Általános fenntartási költségek:- villany: 10.373 Ft,- gáz:
8.806 Ft, - közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást,
takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalékot).Figyelem a
környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000
Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a
4-4.500.000 Ft!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 383772
városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és
elhelyezkedése.A befektetők és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán
kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt,
szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a városfejlesztések
során. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen növelni fogja az
ingatlan értékér, illetve az esetleges bérbe adásból származó hozamot.A
2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás
főbb paraméterei:- átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha
kialakítás,- teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás, - hűtő-fűtő
klíma,- műanyag 2 rétegű nyílászárók, - belső falszigetelések, - Ariston típusú
kondenzációs kazán.Általános fenntartási költségek:- villany: 10.373 Ft,- gáz:
8.806 Ft, - közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást,
takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalékot).Figyelem a
környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000
Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a
4-4.500.000 Ft!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 383772
Részletek...
Adatlap
| Ár: | 124.700.000 Ft |
| Település: | II. kerület |
| A hirdető: | Ingatlanirodáktól |
| Értékesítés típusa: | Eladó |
| Használtság: | Újszerű |
| Utca: | Fő utca |
| Alapterület (m2) : | 73 |
| Szobák száma: | 2 |
| Fűtés: | Cirkó fűtéses |
| Emelet: | 1. emeleti |
| Anyaga: | Tégla |
| A hirdető kérése: | Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat! |
| Feladás dátuma: | 2025.12.19 |
| Eddig megtekintették 32 alkalommal | |
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...
Eladó lakások rovaton belül a(z) "Eladó lakás Budapest, II. kerület, Fő utca" című hirdetést látja. (fent)









