Duna parti ritkaság!Szükségtelen bemutatni a város egyik legimpozánsabb
városrészét, hiszen még a külföldiek számára is evidens annak szépsége és
elhelyezkedése.A befektetők és a rövid távú bérlést kereső turisták által méltán
kiemelt terület fényét csak emeli az a tény miszerint a 2020-ban bezárt,
szomszédos Király fürdő felújítása újra napirenden került a városfejlesztések
során. Amennyiben a fürdő újfent megnyitja kapuit az jelentősen növelni fogja az
ingatlan értékér, illetve az esetleges bérbe adásból származó hozamot.A
2021-2022-ben történt teljes körű felújításon átesett, D-Ny-i fekvésű lakás
főbb paraméterei:- átépítést követően nagyméretű gardrób és mosókonyha
kialakítás,- teljes lakást érintő műszaki gépészeti felújítás, - hűtő-fűtő
klíma,- műanyag 2 rétegű nyílászárók, - belső falszigetelések, - Ariston típusú
kondenzációs kazán.Általános fenntartási költségek:- villany: 10.373 Ft,- gáz:
8.806 Ft, - közös költség: 23.505 Ft (tartalmazza a szemétszállítást,
takarítást, valamint szükség esetére a felújítási tartalékot).Figyelem a
környékbeli hasonló alapterületű és igényszintű lakásokat jellemzően 300-350.000
Ft/hó + rezsi díjon adják bérbe hosszútávra. Ennek éves hozama elérheti a
4-4.500.000 Ft!! ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 383772