XIII. kerület Újlipótváros kedvelt részén Balzac utcában eladó egy 70 nm-es
remek beosztású, erkélyes, napfényes, 3. emeletén , 2 szobás, 3 szobássá és
KÉT KIS LAKÁSSÁ alakítható felújítandó lakás.A házban az eneletek közötti
közlekedést lift segíti.A téglaépítésű ház az 1930-as években épült,
karbantartása folyamatos, műszakilag felújított, függőfolyosó ebben az évben kap
felújítást.Lakóközössége csendes, kultúrált, a ház pénzügyi helyzete rendezett,
megtakarítással rendelkezik.Belépve a tágas előszobába érkezünk, jobb oldalról
nyílik a 8 nm,-es konyha, külön nyíló WC ,kamra, 4 nm-es kádas
fürdőszoba.Kamra, fürdőszoba ablakos, szellőzése megoldott.Bal oldalon található
a 6 nm-es alkóv, mérete lehetővé teszi a konyha-étkező megoldását , így a lakás
bővíthető még egy szobával a jelenlegi konyha átalakításával.Az előszoba
ajtóval szemben lépünk az erkélyes 27.4 nm-es és a 18.7 nm-es utcai kilátású
szobákba.A szobák külön de egymásból is nyílnak a fürdőszoba két irányból
megközelíthető.A lakás egyedisége közzé tartozik,hogy jelenleg 2 bejárattal
rendelkezik, elrendezése, beosztása mint az alaprajz is mutatja lehetővé teszi 2
kisebb lakás kialakítását.Az ingatlanhoz tartozik egy 3 nm-es saját zárható
pincerész.Fűtését gázkonvektor biztosítja.Víz, áram fogyasztását saját óra
méri.A lakás tájolása keleti, így a délelőtti órákban a napfény beragyogja a
szobákat.Közös költsége: 21 150 Ft, tartalmazza a ház biztosítását, felújítási
alapot és egyéb rezsi költségét.A lakás teljeskörű felújítást igényel, mivel
adott az alakítási lehetőség Ön saját elképzelésének, igényének megfelelően
valósítja meg otthonát,vagy 2 kis lakás kialakítását.A környék infrastruktújára
kiváló, lényegében a belvárosról van szó.Úgy a közlekedés mint a bevásárlás
könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy az éttermek, kávézók, Duna part,
Westend bevásárló központ.Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további
kérdése volna hívjon bizalommal.Hívását hétvégén is fogadom.SZ:E ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381931