Kivételes lehetőség befektetők részére hosszú távú bérbeadásra 13-16 éves
megtérüléssel!Megvételre kínálok a VIII. kerület Orczy ház közelében a Baross
utcában 2 db második emeleti teljes körűen felújított és átalakított ingatlant,
melyekben összesen 8 db önálló lakás, 2 db közösségi tér és egy nagy méretű
mosókonyha kapott helyet.Az ingatlanok egy átlagos állapotú 5 emeletes liftes
ház második emeletén találhatóak, bejáratuk függőfolyosóról nyílik, tulajdoni
lapon külön-külön helyrajzi számon vannak. A házban folyamatosan zajlanak
különböző felújítások, 2021-ben az épület teljes gázvezeték cseréje megtörtént
és ekkor kezdték a lépcsőház felújítási munkálatokat is aminek a keretében az új
bejárati nagykapu és az előtér impozáns megjelenést kapott, illetve elkészült az
épület teljes homlokzat felújítása is.A két ingatlant jól átgondolt tervezést
követően teljes körűen és mindenre kiterjedően alakították át és újították
fel.Az egyik nettó 131 nm, a másik nettó 86 nm, a két ingatlan összességében az
alvógalériák kialakítását is figyelembe véve bruttó 247 nm.A két ingatlan
részletezését tekintve a 131 nm-ben helyet kapott egy nagy méretű közösségi tér,
egy 6 kiállásos mosókonyha és 4 db önálló, saját biztonsági bejárattal
rendelkező amerikai konyhás nappalis, alvógalériás, fürdőszobás lakás. Ezek
közül kettő nagyobb és kettő kisebb méretű, a nagy méretűekben kádas fürdőszoba,
a kisebbekben zuhanyzós fürdőszoba lett kialakítva. A két nagyobb lakáshoz
erkély / erkélyek is tartoznak. Minden lakás bútorozott és gépesített IKEA Metod
Bodbyn konyhával felszerelt (beépített hűtő, sütő, főzőlap, páraelszívó).
Fűtésükről garanciális gáz-cirko kazán gondoskodik, meleg vízellátásra
lakásonként 1-1 darab Ariston Eco villanybojler lett beépítve.A lakások
hangulatát városok és repülés témában óriás poszterek és fali dekor panelek
fokozzák, ezt kiegészítve a közösségi térbe eredeti repülőgép ülések és
ablakokat utánzó fali panelek kerültek beépítésre.A másik 86 nm-ben helyet
kapott egy kis méretű közösségi folyosó és 4 db önálló, saját biztonsági
bejárattal rendelkező amerikai konyhás nappalis, alvógalériás, fürdőszobás
lakás. Ezek közül kettő nagyobb és kettő kisebb méretű, egy nagy és egy kis
méretűben kádas fürdőszoba, a másik kettőben zuhanyzós fürdőszoba lett
kialakítva. Az egyik lakásba már beépítésre kerültek az IKEA Metod Bodbyn konyha
elemei, 2 db hűtővel, sütővel és főzőlappal, a másik három lakásban nincsen
beépítve konyhabútor. Fűtésükről a másik lakásban található kazán gondoskodik.A
két ingatlan jelenleg határozatlan idejű bérleti szerződéssel megbízható bérlők
részére bérbe van adva, akik adott esetben az új tulajdonossal is szívesen
folytatnák a már megkezdett együttműködést. Abban az esetben, ha ez az új
tulajdonos részére nem megfelelő, a jelenlegi bérleti szerződés 30 napos
határidővel felmondható.A két lakás együttes vételára minden jelenleg meglévő
bútort, gépet, kiegészítőt és dekorációs elemet tartalmaz.A társasházban a rövid
távú bérbeadás nem megengedett! Az ingatlan alkalmas hosszútávú lakás illetve
irodai célú bérbeadásra egyaránt.További információkkal kapcsolatban hívjon
bizalommal.BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet
ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.A legjobb
ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest.Munkatársaink sokéves szakmai
tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.O.ZS.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
346901